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Conseils

Pour vous aider dans votre recherche de bureaux, d’entrepôts, de locaux commerciaux ou d’un espace de coworking, nous délivrons nos meilleurs conseils sur l’immobilier d’entreprise. De la location de bureaux, à l’achat de locaux d’activités, en passant par la décoration de locaux professionnels, nous décryptons pour vous les dernières tendances.

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Nouvelle ère pour les baux commerciaux avec la garantie de loyers impayés

L’immobilier commercial connaît une révolution avec l’introduction de la Garantie de Loyers Impayés (GLI) proposée par QuietRent, une solution qui promet de sécuriser les revenus locatifs des bailleurs. Cette garantie est une avancée majeure, offrant jusqu’à 360 000 € de couverture par an et une flexibilité sans précédent avec des périodes d’indemnisation modulables entre 12 et 18 mois. Une protection financière sur-mesure La GLI représente une protection financière robuste pour les bailleurs. Avec une couverture pouvant atteindre 360 000 € par an, les propriétaires peuvent…

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Conseils, Mes Employés

Comment aménager des bureaux durablement grâce à l’économie circulaire ?

Nous devons réduire nos émissions de CO2 de 80% d’ici 2050. Une fois qu’on s’est dit cela, comment fait-on concrètement ? De nombreuses solutions existent déjà pour les particuliers comme les entreprises, l’enjeu est maintenant de changer nos habitudes. Comment atteindre un objectif de 80% de réduction d’émissions grâce aux aménagements de bureaux en économie circulaire ? L’Économie circulaire c’est quoi ? “L’économie circulaire consiste à produire des biens et des services de manière durable en limitant la consommation et…

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Conseils, Mes Employés

SQVTC : sensibilisez vos salariés à la qualité de vie au travail

La SQVT, semaine de la qualité de vie au travail revient pour son édition 2023, organisée par l’ANACT et les ARACT se déroulera du 19 au 23 juin et aura comme thème « En quête de sens au travail ». La crise sanitaire ayant profondément bouleversé les conditions de travail, aussi bien pour les travailleurs de « première et seconde ligne » exposés lors de la crise sanitaire que pour les salariés des entreprises, notamment avec le développement du télétravail,…

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Télétravail à l’international : une nouvelle façon de s’expatrier et travailler

Les deux moyens les plus connus pour qu’un salarié puisse partir à l’international sont le détachement et l’expatriation. Vous êtes salariés en contrat français, vous souhaitez découvrir le monde et pourquoi pas être en télétravail ? Découvrez Holiworking une start-up proposant un statut innovant entre salarié détaché et salarié sous contrat expatrié. Holiworking c’est quoi ? Le fondateur d’Holiworking, Gaël Brisson, a songé à une solution pour vivre une expérience à l’international tout en assurant une continuité professionnelle aux collaborateurs. Leur…

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Conseils, Mes Employés

Le télétravail à l’étranger, c’est possible !

Vous avez envie de voyager sur une longue période sans pour autant changer de travail ? Geolocaux et Mes Employés sont partenaires d’une solution qui va vous faire voyager. Holiworking est la solution idéale pour partir vivre en télétravail à l’international ! Télétravailler à l’étranger ? Vous avez un poste en France et votre entreprise ne dispose pas de services ou missions qui vous permettraient de concilier « travail et voyage » ? Alors vous n’avez pas besoin de quitter votre job actuel pour découvrir le…

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Conseils, Mes Employés

Entreprises : comment faciliter les déplacements domicile-travail des salariés

Le déménagement d’une entreprise est un choix qui peut être compliqué aussi bien pour l’employeur que pour les salariés. Les préoccupations ne sont pas les mêmes mais elles sont toutes très importantes. Comment mes collaborateurs vont-ils venir au travail ? Puis-je mettre en place une flotte de vélos ?  Comment vais-je organiser mon trajet domicile-travail ? Vais-je mettre plus de temps pour venir travailler ? Dois-je changer mon mode de transport ? … Au-delà de tous les aspects logistiques qu’un…

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Bilan carbone : calculez les trajets domicile-travail avec Mes Employés

Vous vous intéressez au bilan carbone de votre entreprise et comment le réaliser ? Voici quelques éléments de réponse notamment à propos du trajet domicile-travail de vos salariés grâce à notre solution « Mes Employés » :  Qu’est-ce que le bilan carbone d’une entreprise ?  Analyser les émissions directes et indirectes de gaz à effet de serre générées par l’ensemble de ses activités. Réaliser un bilan carbone pour votre entreprise consiste à analyser les émissions directes et indirectes de gaz à effet…

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Conseils, Mes Employés

Comment trouver l’implantation idéale pour votre entreprise et vos salariés ?

Le lieu d’implantation de votre entreprise correspond généralement au siège social sauf si vous souhaitez être domicilié ailleurs que dans le lieu où vous êtes implanté. Le siège social est l’adresse administrative de votre société. Le rôle primordial de l’emplacement de votre entreprise  Si chaque entreprise est différente et n’a pas les mêmes critères de sélection, qui dépendent en grande partie du type d’activité qu’elles exercent, du nombre de salariés, de sa localisation déjà existante, elles doivent toutes passer par…

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Télétravail : pourquoi et comment le mettre en place ?

Que signifie concrètement le télétravail ? “Le télétravail désigne toute forme d’organisation du travail dans laquelle un travail qui aurait également pu être exécuté dans les locaux de l’employeur est effectué par un salarié hors de ces locaux”, selon l’article L1222-9.  Télétravail : une meilleure QVT, plus de productivité  La qualité de vie au travail est sans doute l’un des facteurs les plus importants pour un salariés aujourd’hui, le temps de trajet qu’il effectue quotidiennement influence sa qualité de vie…

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Pourquoi établir un bilan carbone et un bilan GES pour votre entreprise ?

Chaque entreprise à le pouvoir de changer le monde de demain. Réaliser un bilan carbone et un bilan GES s’inscrit dans une initiative de développement durable et permet de rentrer dans une démarche de QVT.  Qu’est-ce que le bilan carbone et le bilan GES ? Quelle est la différence entre le bilan carbone et le bilan GES ? Nous avons souvent tendance à parler de bilan carbone pour évoquer l’évaluation de la quantité de gaz à effet de serre d’une…

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Conseils, Mes Employés

Comment bien préparer un déménagement d’entreprise ?

Un projet de déménagement d’entreprise ne se prend pas à la légère. Aujourd’hui les préoccupations sont de plus en plus nombreuses lorsqu’une entreprise décide de déménager et la qualité de vie au travail fait désormais partie des enjeux primordiaux et stratégiques pour les entreprises afin d’attirer les meilleurs profils ou favoriser la collaboration entre équipes. L’employeur n’est pas le seul impacté par ce changement. Les salariés de l’entreprise sont autant les premiers concernés. Nombreuses sont les questions qu’ils peuvent alors…

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Procédures collectives : la liquidation judiciaire

Cette semaine, nous achevons notre série d’articles juridiques sur les procédures collectives avec un focus sur la liquidation judiciaire réglementée par les articles L. 640-1 et suivants du Code de commerce. Qu’est-ce qu’une procédure de liquidation judiciaire ? La liquidation judiciaire est le « dernier stade » des procédures collectives. Elle est ouverte lorsque le débiteur est en état de cessation des paiements et rencontre des difficultés tellement importantes qu’il ne pourra pas se redresser. Autrement dit, il y a lieu d’ordonner une…

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redressement judiciaire
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Procédures collectives : le redressement judiciaire

Nous poursuivons notre série d’articles juridiques consacrés aux procédures collectives avec un nouvel article consacré au redressement judiciaire. Comme la procédure de sauvegarde, le redressement vise à sauver une entreprise qui rencontre des difficultés financières. Cependant, il s’adresse au débiteur qui rencontre des difficultés plus importantes. Qu’est-ce qu’une procédure de redressement judiciaire ? La procédure de redressement est prévue aux articles L. 631-1 et suivants du Code de commerce. Il s’agit d’une procédure collective à destination d’un débiteur qui se…

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Procédures collectives : la procédure de sauvegarde (2e partie)

La semaine dernière, nous avons inauguré notre nouvelle série d’articles juridiques consacrés aux procédures collectives en vous expliquant ce qu’est une procédure de sauvegarde. Après avoir présenté son déroulement dans la première partie, nous poursuivons aujourd’hui avec ses conséquences et son issue. Quelles sont les conséquences de l’ouverture d’une procédure de sauvegarde ? Concernant les conséquences de l’ouverture d’une procédure de sauvegarde, il faut distinguer la situation du débiteur de celle des créanciers. À propos du débiteur, la procédure de sauvegarde…

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Procédures collectives : la procédure de sauvegarde

L’expression « procédures collectives » désigne l’ensemble des procédures judiciaires applicables aux entreprises rencontrant des difficultés financières. L’une de leurs finalités est de régler le sort des créanciers. Une entreprise en difficulté pourra bénéficier de trois procédures différentes, en fonction de la situation financière dans laquelle elle se trouve et de l’étendue des difficultés qu’elle rencontre : une procédure de sauvegarde, une procédure de redressement ou une procédure de liquidation. Intéressons-nous aujourd’hui à la première d’entre elles, la procédure de sauvegarde….

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bail professionnel
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Bail professionnel et bail commercial : quelles différences ?

Le bail commercial et le bail professionnel désignent tous deux un contrat conclu pour la location d’un bien immobilier à destination professionnelle. Ces baux comportent des différences majeures qu’il vous faudra connaître lorsque vous signerez votre contrat de bail. Quelles sont les spécificités de ces baux ? Quels sont les droits et obligations du propriétaire et du locataire dans ces deux formes de contrat ? Nous faisons le tour de la question. L’activité du locataire Si vous exercez une activité…

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Dispositif LCB-FT Geolocaux Clerville
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Dispositif LCB-FT et immobilier d’entreprise : quel impact ?

Dans la continuité de nos articles conseils, nous nous intéressons aujourd’hui au dispositif LCB-FT (Lutte globale Contre le Blanchiment des capitaux et le Financement du Terrorisme). Dans le cadre de votre projet immobilier, vous avez fait votre recherche d’annonces disponibles sur Geolocaux.com et votre conseil en immobilier d’entreprise vous demande de lui fournir certains documents officiels (pièce d’identité, statuts de votre société, DBE, extrait K-Bis…) ? C’est tout à fait normal ! Alors que nous nous intéressons de plus en…

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Le bail commercial : les droits du locataire
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Le bail commercial : les droits du locataire

Nous terminons notre série d’articles consacrés au bail commercial en nous intéressant aux droits particuliers qui sont reconnus au locataire. Aux prérogatives générales dont bénéficie tout preneur s’ajoutent des prérogatives spécifiques au bail commercial. Le locataire dispose en effet d’une faculté de résiliation anticipée du contrat, peut procéder à une sous-location des lieux loués, à une cession du contrat ou encore à une déspécialisation du bail. Qu’est-ce que la faculté de résiliation anticipée du bail ? Le contrat de bail est,…

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flex office
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A la découverte du Flex Office

Le flex office fait partie des nouvelles solutions immobilières en matière de bureaux, principalement pour contrer le bon vieux bail commercial 3/6/9 ans.  Il y a d’abord eu le coworking que nous connaissons tous depuis plusieurs années maintenant, permettant de louer un ou plusieurs postes de travail dans un cadre magnifique tout en profitant de multiples services communs inclus dans la prestation. Certains parlent de nouveaux concepts, plus flexibles, plus collaboratifs allant jusqu’à dire qu’ils remplaceront les bureaux… Pourtant ce…

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renouvellement du bail
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Le bail commercial : la propriété commerciale et le renouvellement du bail

Après s’être intéressé, dans notre précédent article, à la fixation du loyer, nous poursuivons notre série d’articles dédiés au bail commercial avec le renouvellement du bail. Le contrat de bail est, en principe, conclu pour une durée minimale de 9 ans, à l’expiration de laquelle le locataire peut solliciter son renouvellement. C’est ce qu’on appelle, en pratique, la propriété commerciale. Qu’est-ce que la propriété commerciale ? La propriété commerciale est la faculté, pour le preneur commerçant, de demander le renouvellement du bail…

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révision du loyer
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Le bail commercial : la fixation et la révision du loyer

Dans notre précédent article, nous nous sommes intéressés à la définition du bail commercial. Il s’agit d’un contrat de bail de nature particulière par lequel le bailleur, propriétaire d’un local, s’engage à le mettre à la disposition du preneur, propriétaire d’un fonds de commerce, pour qu’il puisse exploiter ce fonds et exercer son activité. Le preneur doit, en contrepartie, lui verser un loyer. Lors de la conclusion du contrat de bail, les parties sont libres de déterminer le loyer initial….

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