Bureau à vendre - 177 m²

A vendre bureaux au coeur de Sophia Antipolis
SOPHIA ANTIPOLIS (06560) - CBRE vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 177 m² en très bon état. Ces bureaux sont lumineux avec de belles baies vitrées et sont aménagés cloisonnés et climatisés. Profitez d'une accessibilité optimale et de la proximité de nombreuses commodités, idéales pour le bien-être de vos collaborateurs et clients. Possibilité de créer un accès PMR - Erpable
L'environnement est dynamique et innovant, entouré de nombreuses entreprises de haute technologie, de centres de recherche et d'universités.

De nombreux services de proximité sont accessibles au pied de l'immeuble : restaurants, snacks, pharmacie, banque, tabac-presse.

Envie de découvrir ce bien ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite personnalisée et obtenir toutes les informations essentielles à la réussite de votre projet immobilier.

Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain ENVIBUS & ZOU
Gare TGV/TER Antibes à 20 mn
Gare routière des Messugues à 5 mn à pied
 


Impôt Foncier : 3468 €/HT/AN
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• ERP : ERPable
• Bureaux aménagés partiellement cloisonnés, lumineux
• Climatisation réversible
• Sol PVC
• Luminaires faux-plafonds SPOTS
• Sanitaires en parties communes
• Accès à la fibre optique, pour une connectivité haut débit adaptée aux besoins professionnels
• Ascenseur
• Site Erpable et PMR
• Immeuble indépendant en R+2 situé quartier du Haut Sartoux
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Autoroute A8 à 10 mn
Aeroport Nice Côte d'Azur à 20 mn
Bus Réseau interurbain ENVIBUS & Zou
Bus-Tram Antibes/Sophia
La Poste Valbonne Garbejaire
SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr