Bureau à vendre - 1077 m²

A VENDRE - BUREAUX - 1 077 M2 DIVISIBLES - SOPHIA ANTIPOLIS

À vendre - Bureaux " PRIME " à l'entrée de la technopole de Sophia-Antipolis, immeuble labellisé BREEAM In Use

Le cabinet Locopro Entreprises propose à la vente des bureaux au sein d'un immeuble à usage tertiaire entièrement réhabilité, idéalement situé à l'entrée de la technopole de Sophia-Antipolis. Ce bâtiment, labellisé BREEAM In Use, a fait l'objet d'importants travaux de rénovation esthétique et technique, offrant des prestations " PRIME ".

Le bien bénéficie d'un emplacement idéal à l'entrée de la technopole de Sophia-Antipolis, secteur reconnu pour son dynamisme économique et technologique.

Les bureaux, situés dans le Bâtiment B, offrent une surface locative totale d'environ 1 077 m², divisible à partir de 236 m². L'immeuble dispose de 2 ascenseurs, de sanitaires par palier, ainsi que de douches au rez-de-jardin, à disposition des salariés sportifs.

Le bâtiment a bénéficié de travaux complets incluant une CVC 3 tubes, le remplacement des fenêtres, la rénovation des sanitaires et des parties communes. 38 places de parking sont disponibles sur le Bâtiment B.

• Surface totale : environ 1 077 m², divisible à partir de 236 m²
• Stationnement : 38 places (Bâtiment B)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le cabinet Locopro Entreprises.

Accessibilité :
Proximité A8


Disponibilité : IMMEDIATE

Prestations :
Ascenseur
Bureaux open space
Chauffage / Climatisation gainable
Douche(s)
Eclairage : Luminaires faux plafond
Faux plafond
Fibre optique
Immeuble PMR
Sanitaires communs
Site clos
Télésurveillance
VMC double flux


Prix de vente : 2744484 € HT
Charges annuelles : 30145.36 €
Montant de la taxe foncière : 30145 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT