Bureau à vendre - 181 m²

A VENDRE BUREAUX LUMINEUX, ACCES PMR
Au sein d'un immeuble idéalement situé à Sophia Antipolis (06560), CBRE vous propose à la VENTE ces bureaux d'environ 181 m², bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. Aménagement cloisonné prêt à l'emploi, climatisés, ils bénéficient également de 5 places de parking. Avec un accès PMR et conforme aux normes ERP, cet espace est situé dans un environnement offrant de nombreux avantages, tels que la proximité des accès autoroutiers, des commerces et des transports en commun.
De nombreux services sont accessibles au pied de l'immeuble : restaurants, snacks, pharmacie, banques, professions libérales, tabac-presse. Il est également situé à proximité de la gare routière des Messugues.

Vous souhaitez les visiter ? N'hésitez pas à nous contacter dès à présent pour planifier une visite personnalisée et découvrir comment ces espaces peuvent répondre à vos exigences professionnelles.

Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain ENVBUS & ZOU
 


Impôt Foncier : 4424 €/HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 180 €/m²/an

Prestations :

• Bureaux situés au 2ème étage aménagés cloisonnés
• Salle de réunion
• Climatisation réversible
• Sol moquette
• Luminaires faux-plafonds (néons)
• Sanitaires privatifs
• Stores
• Accès PMR
• Ascenseur
• Plinthes périphériques
• Précâblage informatique
• Fibre optique
• Interphone
• Terrasse privative
• Parking : 5 places extérieures
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Autoroute A8 à 10 mn
Aeroport Nice Côte d'Azur à 20 mn
Bus Réseau interurbain ENVIBUS & Zou
Bus-Tram Antibes/Sophia
La Poste Valbonne Garbejaire
SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr