L’agence CBRE Nice-Sophia Antipolis conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transac ...
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1 987 m² divisible dès 236 m²
Bureau à vendre - 1987 m²
Sophia Antipolis (06560)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
CBRE vous propose à la vente des bureaux rénovés au sein de la technopole de Sophia Antipolis (06560), dans un immeuble entièrement restructuré et intégré à un environnement paysagé. D'une surface d'environ 1 986 m² divisibles, ces bureaux aménagés en open-space disposent de la climatisation, du chauffage, d'un accès internet haut débit et de 74 places de parking, au sein d'un ensemble tertiaire de qualité.
Répartie sur 5 lots dont 2 vendus occupés, cette opération permet d'envisager différents scénarios d'occupation ou d'investissement. Les plateaux ont été entièrement rénovés et bénéficient de plinthes périphériques, faux plafonds avec luminaires LED, sol PVC, fibre optique et de deux ascenseurs.
Ces bureaux offrent un cadre de travail optimal, alliant confort et praticité. Profitez d'infrastructures modernes, d'un accès facile aux marchés internationaux et d'un environnement propice à l'épanouissement personnel. Établissez votre entreprise à Sophia Antipolis, et offrez à vos équipes le meilleur des deux mondes.
Nombreux services de proximité à 5 mn : centre de vie de St Philippe : bureau de poste, restaurants, snacks, tabac/presse, banque supermarché, transports en commun.
Envie de découvrir ces bureaux ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite personnalisée.
Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain ENVIBUS & ZOU
Gare TGV/TER Antibes à 20 mn
Impôt Foncier : 28 €/HT/m²/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A8 à 10 mn (sorties 42 ou 44)
Aeroport International de Nice à 20 mn
Bus Réseau ENVIBUS & ZOU
La Poste Bureau de St Philippe
SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Répartie sur 5 lots dont 2 vendus occupés, cette opération permet d'envisager différents scénarios d'occupation ou d'investissement. Les plateaux ont été entièrement rénovés et bénéficient de plinthes périphériques, faux plafonds avec luminaires LED, sol PVC, fibre optique et de deux ascenseurs.
Ces bureaux offrent un cadre de travail optimal, alliant confort et praticité. Profitez d'infrastructures modernes, d'un accès facile aux marchés internationaux et d'un environnement propice à l'épanouissement personnel. Établissez votre entreprise à Sophia Antipolis, et offrez à vos équipes le meilleur des deux mondes.
Nombreux services de proximité à 5 mn : centre de vie de St Philippe : bureau de poste, restaurants, snacks, tabac/presse, banque supermarché, transports en commun.
Envie de découvrir ces bureaux ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite personnalisée.
Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain ENVIBUS & ZOU
Gare TGV/TER Antibes à 20 mn
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 508,01 | Immédiate | 3426,87 m² HT | 28 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 1 | Bureaux | 424,96 | Immédiate | 3000 m² HT | 28 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Bureaux | 401,96 | Immédiate | 2895,51 m² HT | 28 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDJ | Bureaux | 415,71 | Immédiate | 2400 m² HT | 28 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDJ | Bureaux | 235,95 | Immédiate | 2000 m² HT | 28 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Impôt Foncier : 28 €/HT/m²/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Surface : 1986 m² répartie sur 5 lots dont 2 vendus occupés (loyers 232 381 euros)
- Plateaux aménagés en open-space, entièrement rénovés
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Faux-plafonds - luminaires LED
- Sol PVC
- Fibre optique
- Parkings : 74 emplacements extérieurs
- Ascenseurs : 2
- Ensemble immobilier d'une surface totale de 5 771 m² répartie sur 2 immeubles entièrement restructurés, idéalement situés sur la technopole de Sophia Antipolis
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 401,96 m²
Accessibilité:
Autoroute A8 à 10 mn (sorties 42 ou 44)
Aeroport International de Nice à 20 mn
Bus Réseau ENVIBUS & ZOU
La Poste Bureau de St Philippe
SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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