Bureau à vendre - 425 m²

CBRE vous propose à la vente des bureaux rénovés d'environ 425 m² situés au sein d'un ensemble immobilier entièrement restructuré sur la technopole de Sophia Antipolis (06560). Ces espaces aménagés cloisonnés bénéficient d'une climatisation réversible, de la fibre optique et d'un environnement paysagé. L'offre comprend également 15 emplacements de parking extérieurs et s'inscrit dans un site tertiaire moderne totalisant 5 771 m² répartis sur deux immeubles.
Les bureaux disposent de faux plafonds avec luminaires LED, d'un sol PVC, de plinthes périphériques et de deux ascenseurs.

À proximité immédiate du centre de vie de Saint-Philippe, les utilisateurs bénéficient d'un large choix de commerces, restaurants, services et transports en commun.

Le site profite d'un accès rapide à l'autoroute A8 (sortie 44), à l'aéroport international Nice Côte d'Azur et à la gare TGV/TER d'Antibes.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cet actif.
 


Impôt Foncier : 28 €/HT/m²/an à la charge du preneur
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Bureaux aménagés cloisonnés, entièrement rénovés
• Plinthes périphériques
• Climatisation réversible
• Faux-plafonds - luminaires LED
• Sol PVC
• Fibre optique pour une connectivité haut débit adaptée aux besoins professionnels
• Parking : 15 emplacements extérieurs
• Ascenseurs : 2
• Ensemble immobilier d'une surface totale de 5 771 m² répartie sur 2 immeubles entièrement restructurés, idéalement situés sur la technopole de Sophia Antipolis
• Un emplacement stratégique, offrant un accès immédiat aux autoroutes, commerces, services et transports en commun.
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Aéroport de Nice à 20 mn
Bus Réseau ENVIBUS & ZOU
La Poste Bureau de St Philippe
SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr