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2 324 m² divisible dès 108 m²
Bureau à vendre - 2324 m²
Lyon 8e (69008)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
LATARJET
Maison médicale neuve proposée au coeur du site du 8ème Art, Lyon 8ème à proximité du pôle Santé Est (Hôpital Edouard Herriot et du centre Léon Bérard)
Le quartier de Grange Blanche à Lyon est un pôle d'attractivité majeur, particulièrement pour les entreprises du secteur médical et de la santé. Historiquement reconnu comme le "quartier des hôpitaux", il abrite un écosystème médical de premier plan, incluant l'Hôpital Edouard Herriot, la Faculté de Médecine et de Pharmacie Rockefeller, le Centre Léon Bérard, ainsi que de nombreux centres de recherche et laboratoires.
Cette concentration d'expertises offre des opportunités uniques de synergie et de développement. De plus, sa localisation stratégique garantit une excellente accessibilité grâce à un réseau de transports en commun dense (métro, tramway, bus), facilitant les déplacements pour vos collaborateurs et partenaires. Implanter vos bureaux à Grange Blanche, c'est choisir un environnement dynamique et spécialisé, propice à l'innovation et à la collaboration dans le domaine de la santé.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 2% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus C8 - C13-C16-C26
Metro Ligne D "Grange Blanche" à proximité
Tramway Lignes T2-T5 "Grange Blanche"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison médicale neuve proposée au coeur du site du 8ème Art, Lyon 8ème à proximité du pôle Santé Est (Hôpital Edouard Herriot et du centre Léon Bérard)
Le quartier de Grange Blanche à Lyon est un pôle d'attractivité majeur, particulièrement pour les entreprises du secteur médical et de la santé. Historiquement reconnu comme le "quartier des hôpitaux", il abrite un écosystème médical de premier plan, incluant l'Hôpital Edouard Herriot, la Faculté de Médecine et de Pharmacie Rockefeller, le Centre Léon Bérard, ainsi que de nombreux centres de recherche et laboratoires.
Cette concentration d'expertises offre des opportunités uniques de synergie et de développement. De plus, sa localisation stratégique garantit une excellente accessibilité grâce à un réseau de transports en commun dense (métro, tramway, bus), facilitant les déplacements pour vos collaborateurs et partenaires. Implanter vos bureaux à Grange Blanche, c'est choisir un environnement dynamique et spécialisé, propice à l'innovation et à la collaboration dans le domaine de la santé.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 178,1 | 24 mois ap. déb. trx | 3950 m² HT | n.c. | 2% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 5 | Bureaux | 152 | 24 mois ap. déb. trx | 3950 m² HT | n.c. | 2% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 4 | Bureaux | 254,7 | 24 mois ap. déb. trx | 3950 m² HT | n.c. | 2% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 4 | Bureaux | 167,2 | 24 mois ap. déb. trx | 3950 m² HT | n.c. | 2% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 3 | Bureaux | 254,7 | 24 mois ap. déb. trx | 3950 m² HT | n.c. | 2% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 3 | Bureaux | 167,2 | 24 mois ap. déb. trx | 3950 m² HT | n.c. | 2% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 2 | Bureaux | 255,4 | 24 mois ap. déb. trx | 3950 m² HT | n.c. | 2% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 2 | Bureaux | 167,02 | 24 mois ap. déb. trx | 3950 m² HT | n.c. | 2% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 1 | Bureaux | 230,8 | 24 mois ap. déb. trx | 3950 m² HT | n.c. | 2% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 1 | Bureaux | 168,5 | 24 mois ap. déb. trx | 3950 m² HT | n.c. | 2% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Bureaux | 220,6 | 24 mois ap. déb. trx | 3950 m² HT | n.c. | 2% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Bureaux | 107,5 | 24 mois ap. déb. trx | 3950 m² HT | n.c. | 2% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 2% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Locaux à destination des professions médicales
- Immeuble en R+5
- Immeuble classé ERP4 type U
- Un hall d'entrée traversant au niveau RDC
- 1 jardin de 1400 m² avec une serre productive
- Plateaux vendus curés, bruts, fluides en attente
- Divisibilité par étage
- Effectif : 1 pers pour 12 m²
- Effectif total: 201 personnes dont 162 au titre du public
- 2 blocs sanitaires par niveau
- Des vestiaires pour le personnel
- 1 local archives
- 1 local vélo en extérieur
- 1 local Groupe Froid
- 1 local CTA
- 2 locaux techniques
- 1 local déchets
- 1 local fibre + TGBT
- 1 sous-station d'eau chaude (basse température)
- Panneaux solaires photovoltaïques
- Protections solaires adaptées par façade
- Raccordement chaud / froid urbain
- Surface RDC : 328,1 m²
Accessibilité:
Bus C8 - C13-C16-C26
Metro Ligne D "Grange Blanche" à proximité
Tramway Lignes T2-T5 "Grange Blanche"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Grange Blanche179m (3min à pied)D25
- Jean XXIII Maryse Bastié465m (7min à pied)2
- Monplaisir-Lumière683m (10min à pied)D
- Ambroise Paré780m (12min à pied)25
- Laënnec1.2km (18min à pied)D
- Bachut -Mairie du 8ème1.2km (19min à pied)2
- Dauphiné-Lacassagne1.4km (21min à pied)3
- Sans Souci1.4km (22min à pied)D
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