LUMINE & SENS - Bureau à vendre - 5247 m²

Bureaux neufs à louer ou à vendre - Lyon 8e | Monplaisir
Immeuble LUMINE & SENS
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux neufs à la location ou à la vente au sein du programme Lumine & Sens, idéalement situé au coeur du quartier dynamique de Monplaisir (69008).

Pensé pour les entreprises recherchant confort, performance et bien-être, l'immeuble propose des plateaux de bureaux baignés de lumière, des prestations haut de gamme, ainsi qu'un jardin de 1 500 m², agrémenté de terrasses et balcons à chaque étage.

Le programme s'inscrit dans une démarche environnementale exigeante :
- RE 2020 - seuils 2025, avec un objectif seuils 2028
- Certification BREEAM Very Good
- Conformité Décret Tertiaire

L'environnement immédiat est particulièrement attractif, avec de nombreux commerces et services de proximité : restaurants, boulangeries, traiteurs, pharmacie, poste, etc.

Accessibilité optimale :
Métro ligne D - station Monplaisir à proximité immédiate
- Presqu'île : 12 min
- Part-Dieu : 14 min (ou 13 min à vélo)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
 


Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• RE 2020 seuils 2025 avec l'objectif de viser les seuils 2028
• Décret tertiaire
• Création d'espaces verts généreux et avec des usages diversifiés
• Wiredscore Silver
• ERP 5 type w
• 400 m² de terrasses
• Faux plancher
• Climatisation
• Local vélo
• Hauteur 2.70m
• Ventilation double flux
• Surface RDC : 1203 m²

Accessibilité:

Métro Place Bellecour (ligne D)
Bus Ligne C16
SNCF Gare Perrache
SNCF Gare Part-Dieu

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr