Savills Lyon vous propose à la vente 3 050 m² de

3 049 m² divisible dès 143 m²

3 950 €

à partir de564 885 €

/ m²

HD / HH

ATELIER 8 - Bureau à vendre - 3049 m²

Dernière mise à jour : Il y a 4 mois

Opportunité de bureaux à la vente au coeur du 8ème arrondissement de Lyon
Immeuble ATELIER 8
Savills Lyon vous propose à la vente 3 050 m² de bureaux neufs, divisibles, au sein du programme Atelier 8.
Les bureaux bénéficient de grandes terrasses et de prestations haut de gamme. Le programme respecte les dernières normes environnementales et offre un jardin central pour favoriser le bien-être des collaborateurs.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
4	Bureaux	294,18	18 mois après accord	3950 m² HD	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA
4	Bureaux	178,02	18 mois après accord	3950 m² HD	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA
4	Terrasse	40,23	18 mois après accord	1975 m² HD	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA
4	Terrasse	12,44	18 mois après accord	1975 m² HD	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA
3	Bureaux	349,76	18 mois après accord	3950 m² HD	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA
3	Bureaux	340,56	18 mois après accord	3950 m² HD	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA
3	Terrasse	96,15	18 mois après accord	1975 m² HD	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA
3	Terrasse	27,16	18 mois après accord	1975 m² HD	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA
2	Bureaux	268,02	18 mois après accord	3950 m² HD	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA
2	Bureaux	200,31	18 mois après accord	3950 m² HD	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA
2	Bureaux	188,65	18 mois après accord	3950 m² HD	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA
2	Bureaux	142,54	18 mois après accord	3950 m² HD	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA
2	Terrasse	85,64	18 mois après accord	1975 m² HD	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA
2	Terrasse	52,87	18 mois après accord	1975 m² HD	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA
2	Terrasse	11,67	18 mois après accord	1975 m² HD	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	353,33	18 mois après accord	3950 m² HD	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	277,15	18 mois après accord	3950 m² HD	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	268,02	18 mois après accord	3950 m² HD	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	188,65	18 mois après accord	3950 m² HD	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Terrasse	23,22	18 mois après accord	1975 m² HD	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Terrasse	11,67	18 mois après accord	1975 m² HD	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA
SS	Parkings		18 mois après accord	30000 place HT HD	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA
SS	Parkings		18 mois après accord	18000 place HD	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA

Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur

Prestations :

Le programme neuf Atelier 8 propose à la vente des bureaux et un espace d'activité au coeur du 8eme arrondissement, dans un cadre privilégié. Pensé pour offrir un environnement de travail agréable et fonctionnel, il se distingue par ses vastes espaces extérieurs, un jardin privé et de nombreuses terrasses. Conçu pour allier bien-être et performance, Atelier 8 répond aux attentes des entreprises en quête de confort et de modernité.
Certification BREEAM International - niveau Very Good
Revêtements biosourcés et matériaux durables
Capacitaire : 1/10 m²
Accès sécurisé / vidéophone
2 ascenseurs
Faux plancher technique
Hauteur sous plafond : 2,70m
Sol : moquette
Éclairage LED gradable avec détection de présence
Chauffage et refroidissement par des panneaux rayonnants réversibles
Brasseurs d'air pilotés par commande individuelle
Occultations solaires : stores intérieurs et BSO selon orientation
Pompe à Chaleur réversible
Panneaux photovoltaïques
GTB complète (chauffage, ventilation, occultation, éclairage, sécurité)
Grand local vélos (84 vélos) / douches
25 places de stationnements électrifiables
Immeuble indépendant

Accessibilité:

Velo Station Vélo'V Bataille / Krüger à moins de 100 m
Tramway Tram T6 "Mermoz - Californie" à 500 m
Tramway Tram T2 "Jean XXIII - M. Bastié" à 600 m
Tramway Tram T5 "Grange Blanche" à 900 m
Bus Grange blanche à 900 m - nombreuses lignes de bus C8, C13,C16,C26,1E,24,25,34
Métro Métro "Grange blanche " à 900 m
SNCF Gare TGV de Lyon Part-Dieu et de son pôle multimodal à 30 min en transports

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Les caractéristiques du bureau

Localisation et transport aux alentours

Jean XXIII Maryse Bastié541m (8min à pied)
2

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ATELIER 8 - Bureau à vendre - 3049 m²

Les caractéristiques du bureau

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