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5 247 m² divisible dès 372 m²
Bureau à vendre - 5247 m²
Lyon 8e (69008)
Dernière mise à jour : Il y a 8 mois
Immeuble LUMINE & SENS
Au coeur du quartier Monplaisir dans le 8ème arrondissement, Immeuble de bureaux indépendant restructuré avec terrasses et espaces verts à vendre ou à louer . Idéal siège social.
Le Quartier des Lumières est un secteur dynamique et en pleine évolution situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, un arrondissement central et stratégique de la ville de Lyon. Il porte son nom en référence aux célèbres frères Lumière, pionniers du cinéma, originaires de Lyon et figures emblématiques
de l'innovation technologique et culturelle.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
Loyer terrasse : 130 euros HT/unité/an Loyer parking: 1 800 euros HT/unité/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Périphérique à 15 min
Bus C16 à proximité immédiate
Metro Ligne D "Monplaisir - Lumière" à 3 min à pied
Metro Ligne A "Perrache" à 17 min via la ligne D
Metro Ligne B "Gare Part-Dieu" à 14 min via la ligne D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur du quartier Monplaisir dans le 8ème arrondissement, Immeuble de bureaux indépendant restructuré avec terrasses et espaces verts à vendre ou à louer . Idéal siège social.
Le Quartier des Lumières est un secteur dynamique et en pleine évolution situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, un arrondissement central et stratégique de la ville de Lyon. Il porte son nom en référence aux célèbres frères Lumière, pionniers du cinéma, originaires de Lyon et figures emblématiques
de l'innovation technologique et culturelle.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 667 | 20 mois ap. déb. trx | 4400 m² HD | n.c. | 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 3 | Bureaux | 566 | 20 mois ap. déb. trx | 4400 m² HD | n.c. | 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 2 | Bureaux | 681 | 20 mois ap. déb. trx | 4400 m² HD | n.c. | 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 2 | Bureaux | 556 | 20 mois ap. déb. trx | 4400 m² HD | n.c. | 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 1 | Bureaux | 660 | 20 mois ap. déb. trx | 4400 m² HD | n.c. | 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 1 | Bureaux | 542 | 20 mois ap. déb. trx | 4400 m² HD | n.c. | 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 1 | Bureaux | 372 | 20 mois ap. déb. trx | 4400 m² HD | n.c. | 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Bureaux | 652 | 20 mois ap. déb. trx | 4400 m² HD | n.c. | 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Bureaux | 551 | 20 mois ap. déb. trx | 4400 m² HD | n.c. | 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
Loyer terrasse : 130 euros HT/unité/an Loyer parking: 1 800 euros HT/unité/an
Prestations :
- Wiredscore Silver
- Décret tertiaire 2040 à 2050
- Label Breeam very good
- PC déposé 30/10 - obtention mai
- ERP 5 type W
- RDC ERP 5 type R : 200 pers
- 400 m² de terrasses
- Capacitaire : 1pers / 12 m²
- Surface utile privative pour les dimensionnements techniques
- Aménagements de salles de réunions sur 15% des SUP avec une occupation de 1 pers / 2,5 m² des surfaces de salle de réunion
- Faux plancher technique
- Sanitaires privatifs
- Hauteur dans les zones Bureaux : - sous poutrelles : 2.60 m - sous dalle : 2.80 m
- Alimentation par PAC Air-Eau/Distribution en 2 tubes
- Traitement thermique des locaux par ventilo-convecteurs en faux-plancher, régulation par trame de 2,8m de façade
- Ventilation double-flux
- Groupe froid spécifique pour Locaux serveurs / VDI
- BSO sur façades Sud / Ouest / Est
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- Jardins d'agrément et ludique
- Balcons à chaque étage
- Grande Terrasse au 2ème étage
- Locaux vélos
- 80 places de parking en sous-sol
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1203 m²
Accessibilité:
Autoroute Périphérique à 15 min
Bus C16 à proximité immédiate
Metro Ligne D "Monplaisir - Lumière" à 3 min à pied
Metro Ligne A "Perrache" à 17 min via la ligne D
Metro Ligne B "Gare Part-Dieu" à 14 min via la ligne D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Monplaisir-Lumière283m (4min à pied)D
- Jean XXIII Maryse Bastié549m (8min à pied)2
- Bachut -Mairie du 8ème771m (12min à pied)2
- Sans Souci788m (12min à pied)D
- Grange Blanche915m (14min à pied)D25
- Villon956m (14min à pied)2
- Dauphiné-Lacassagne1.1km (16min à pied)3
- Lycée Lumière1.2km (18min à pied)4
- Etats-Unis - Musée Tony Garnier1.2km (19min à pied)4
- Lycée Colbert1.3km (20min à pied)4
- Jet d'Eau - Mendes France1.3km (20min à pied)24
- Manufacture - Montluc1.4km (20min à pied)4
- Archives Départementales1.4km (21min à pied)4
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