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3 180 m² divisible dès 100 m²
8EME ART - ROCK & WORK - Bureau à vendre - 3180 m²
Lyon 8e (69008)
Publiée : Il y a 2 mois
Opportunité de bureaux neufs et modulables avec terrasses au coeur du 8e arrondissement.
Immeuble 8EME ART - ROCK & WORK
Savills Lyon vous propose, au coeur du 8e arrondissement de Lyon, 3 207 m² de bureaux neufs et divisibles, intégrés au sein du programme 8EME ART.
Chaque étage dispose d'espaces extérieurs, et le bâtiment offre un toit terrasse ainsi que des prestations haut de gamme. Conçu selon les dernières normes environnementales, ce programme inclut également un hub de mobilité pour optimiser le confort et le bien-être des collaborateurs.
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Grange Blanche (BUS-C13, BUS-C26, BUS-24, BUS-34, BUS-PL2), Feuillat - Albert Thomas (BUS-C16)
Métro Grange Blanche (METRO-D)
Tramway Grange Blanche (TRAMWAY-T2, TRAMWAY-T5)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble 8EME ART - ROCK & WORK
Savills Lyon vous propose, au coeur du 8e arrondissement de Lyon, 3 207 m² de bureaux neufs et divisibles, intégrés au sein du programme 8EME ART.
Chaque étage dispose d'espaces extérieurs, et le bâtiment offre un toit terrasse ainsi que des prestations haut de gamme. Conçu selon les dernières normes environnementales, ce programme inclut également un hub de mobilité pour optimiser le confort et le bien-être des collaborateurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 345 | 24 mois après accord | 4600 m² HD | n.c. | 2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 5 | Bureaux | 250 | 24 mois après accord | 4600 m² HD | n.c. | 2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 5 | Bureaux | 250 | 24 mois après accord | 4600 m² HD | n.c. | 2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 4 | Bureaux | 250 | 24 mois après accord | 4600 m² HD | n.c. | 2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 4 | Bureaux | 250 | 24 mois après accord | 4600 m² HD | n.c. | 2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 3 | Bureaux | 250 | 24 mois après accord | 4600 m² HD | n.c. | 2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 3 | Bureaux | 250 | 24 mois après accord | 4600 m² HD | n.c. | 2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 2 | Bureaux | 250 | 24 mois après accord | 4600 m² HD | n.c. | 2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 2 | Bureaux | 250 | 24 mois après accord | 4600 m² HD | n.c. | 2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 250 | 24 mois après accord | 4600 m² HD | n.c. | 2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 250 | 24 mois après accord | 4600 m² HD | n.c. | 2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 234,7 | 24 mois après accord | 4600 m² HD | n.c. | 2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Commerce | 100,1 | 31/07/2028 | 3600 m² HD | n.c. | 2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Certifications : RE 2020/2031, décret tertiaire 2030, label BBCA neuf niveau "Excellent", BREEAM "Excellent", Ready to Osmoz
- Façades bois + pierre bas carbone
- Utilisation d'éco-matériaux et à faible impact environnemental
- Immeuble ERP 5 type W
- Panneaux photovoltaïques
- Ventilation nocturne
- Toit terrasse
- Stationnements vélo
- Douches, vestiaires et casiers
- Hub des mobilités (service de vente, location et réparation pour les vélos)
- Local à vélo en rez-de-chaussée (44 places)
- Blocs sanitaires et douches PMR et vestiaires sur chaque palier
- Ascenseur
- Contrôle d'accès : vidéophone, badge
- Menuiseries équipées de Brise-Soleil Orientables (BSO)
- Bâtiment en pierre massive jusqu'au R+4
- Structure de type poteaux / poutres en béton armé ou en bois R+5 et
- R+6
- Bâtiment raccordé au réseau de chaleur urbain
- Bureaux équipés de brasseurs d'air plafonnier suspendus
- Système GTB qui assurera les fonctions de contrôle, de gestion, de
- surveillance et de paramétrage des installations de CVC de chaque lot
- Prestations bureaux :
- Plateaux de 500 m² divisibles en 2 lots
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 334,8 m²
Accessibilité:
Bus Grange Blanche (BUS-C13, BUS-C26, BUS-24, BUS-34, BUS-PL2), Feuillat - Albert Thomas (BUS-C16)
Métro Grange Blanche (METRO-D)
Tramway Grange Blanche (TRAMWAY-T2, TRAMWAY-T5)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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