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2 507 m² divisible dès 155 m²
PLUG'YN - Bureau à vendre - 2507 m²
Lyon 2 (69002)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
BUREAUX A VENDRE QUARTIER D'AFFAIRE DE LYON 2EME CONFLUENCE, 2508 M² DIVISIBLE A PARTIR DE 155 m²
Immeuble PLUG'YN
À vendre, à Lyon 2ème 2 508m² divisible à partir de 155 m² de bureaux modernes et modulables au coeur du quartier d'affaires de Confluence à proximité des transports, des commerces et des services.
Impôt Foncier : 13 €/m²/an
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Tram Sainte-Blandine (Ligne T2, Ligne T1) 11 minutes à pieds
SNCF Lyon-Perrache (Gare SNCF)
Port Port de Lyon Edouard Herriot (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Gerland (Périphérique Lyon)
Parking LPA Marché Gare - La Confluence (Parking) à 4 minutes à pieds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble PLUG'YN
À vendre, à Lyon 2ème 2 508m² divisible à partir de 155 m² de bureaux modernes et modulables au coeur du quartier d'affaires de Confluence à proximité des transports, des commerces et des services.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 301 | Immédiate | 5000 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| 4 | Bureaux | 293 | Immédiate | 5000 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| 3 | Bureaux | 300 | Immédiate | 5000 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| 3 | Bureaux | 293 | Immédiate | 5000 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| 2 | Bureaux | 302 | Immédiate | 4900 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| 2 | Bureaux | 280 | Immédiate | 4900 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 303 | Immédiate | 4800 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 280 | Immédiate | 4700 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| RDC | Commerce | 155 | Immédiate | 3900 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
Impôt Foncier : 13 €/m²/an
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- ERP : 5ème catégorie
- Bâtiment livré en 2023, certifié BREEAM Very Good
- Hall traversant Rhône et jardin
- Balcon filant accessible à chaque étage
- Profondeur de bureaux 15 m
- Hauteur sous plafond : 2,70 m
- Rafraîchissement par un groupe froid à absorption et un groupe froid à condensation
- Chauffage : raccordement au chauffage urbain
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- Brises soleil orientables
- Terrasse plantée et cour jardinée accessible
- Local vélo en sous-sol avec douches
- Centre d'affaires au sein de l'immeuble pour des besoins supplémentaires de bureaux ou salles de réunion
- Immeuble indépendant
- Capacité d'accueil : 1 pers pour 8m²
- ERP 5 type W et N en RDC
- Surface RDC : 155 m²
Accessibilité:
Tram Sainte-Blandine (Ligne T2, Ligne T1) 11 minutes à pieds
SNCF Lyon-Perrache (Gare SNCF)
Port Port de Lyon Edouard Herriot (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Gerland (Périphérique Lyon)
Parking LPA Marché Gare - La Confluence (Parking) à 4 minutes à pieds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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