Evolis, votre partenaire en immobilier d’entreprise! Que vous soyez une entreprise, utilisateur de locaux professionnels, investisseur, ou propriétaire, Evolis met à votre service son expertise ...
En savoir plus
2 507 m² divisible dès 155 m²
PLUG'YN - Bureau à vendre - 2507 m²
Lyon 2 (69002)
Dernière mise à jour : Il y a 22 jours
BUREAUX A VENDRE QUARTIER D''AFFAIRE DE LYON 2EME CONFLUENCE, 2508 M² DIVISIBLE A PARTIR DE 155 m²
Immeuble PLUG'YN
À vendre, à Lyon 2ème 2 508m² divisible à partir de 155 m² de bureaux modernes et modulables au coeur du quartier d'affaires de Confluence à proximité des transports, des commerces et des services.
Surfaces disponibles avec possibilité de division selon vos besoins.
Emplacement stratégique dans un secteur en plein développement.
Nous contacter pour plus d'informations et plans détaillés.
Impôt Foncier : 13 €/m²/an
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Tram Sainte-Blandine (Ligne T2, Ligne T1) 11 minutes à pieds
SNCF Lyon-Perrache (Gare SNCF)
Port Port de Lyon Edouard Herriot (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Gerland (Périphérique Lyon)
Parking LPA Marché Gare - La Confluence (Parking) à 4 minutes à pieds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble PLUG'YN
À vendre, à Lyon 2ème 2 508m² divisible à partir de 155 m² de bureaux modernes et modulables au coeur du quartier d'affaires de Confluence à proximité des transports, des commerces et des services.
Surfaces disponibles avec possibilité de division selon vos besoins.
Emplacement stratégique dans un secteur en plein développement.
Nous contacter pour plus d'informations et plans détaillés.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 301 | Immédiate | 5000 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| 4 | Bureaux | 293 | Immédiate | 5000 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| 3 | Bureaux | 300 | Immédiate | 5000 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| 3 | Bureaux | 293 | Immédiate | 5000 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| 2 | Bureaux | 302 | Immédiate | 4900 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| 2 | Bureaux | 280 | Immédiate | 4900 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 303 | Immédiate | 4800 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 280 | Immédiate | 4700 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| RDC | Commerce | 155 | Immédiate | 3900 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
Impôt Foncier : 13 €/m²/an
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- ERP : 5ème catégorie
- Bâtiment livré en 2023, certifié BREEAM Very Good
- Hall traversant Rhône et jardin
- Balcon filant accessible à chaque étage
- Profondeur de bureaux 15 m
- Hauteur sous plafond : 2,70 m
- Rafraîchissement par un groupe froid à absorption et un groupe froid à condensation
- Chauffage : raccordement au chauffage urbain
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- Brises soleil orientables
- Terrasse plantée et cour jardinée accessible
- Local vélo en sous-sol avec douches
- Centre d'affaires au sein de l'immeuble pour des besoins supplémentaires de bureaux ou salles de réunion
- Immeuble indépendant
- Capacité d'accueil : 1 pers pour 8m²
- ERP 5 type W et N en RDC
- Surface RDC : 155 m²
Accessibilité:
Tram Sainte-Blandine (Ligne T2, Ligne T1) 11 minutes à pieds
SNCF Lyon-Perrache (Gare SNCF)
Port Port de Lyon Edouard Herriot (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Gerland (Périphérique Lyon)
Parking LPA Marché Gare - La Confluence (Parking) à 4 minutes à pieds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
