Location activité/entrepôt - 4962 m²

Locaux d'activités à louer - 5000m2 - St Jean de la Ruelle (45) !
À la recherche de locaux d'activité à louer à Saint Jean de la Ruelle ? Nous vous proposons un espace de 4 962 m², idéalement situé pour votre entreprise. Ils sont composés de :
- 4670 m2 d'entrepôt,
- 292 m2 de bureaux.

Ces locaux offrent une grande superficie pour accueillir vos activités professionnelles dans un environnement dynamique. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ils sont facilement accessibles et offrent un grand potentiel pour le développement de votre entreprise.
Le réseau TAO avec le tram B et le bus, arrêt Lavoisier est idéal pour les collaborateurs. Les locaux sont à proximité de la RD 2060, desservant toute la métropole.

De plus, l'échangeur autoroutier A10 / A71 se trouve à proximité, offrant un accès facile vers les grands axes nationaux.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !
 


Impôt Foncier : 49000 €/HT / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Prestations :

• Activités :
• Hauteur : environ 6m au plus haut
• Bardage métallique isolé en extérieur
• Charpente métallique
• Faux plafond shedisol
• Sols en résine
• Chauffage par radiants gaz
• 3 portes sectionnelles avec quai niveleur, dont 1 avec un sas de sécurité,
• 2 portes sectionnelles de plain-pied
• Bureaux :
• Sols en dalle
• Chauffage électrique
• Surface RDC : 4670 m²
• Surface terrain : 3000

Accessibilité:

Transports en commun Lavoisier (Bus 17)
RD / RN RD 2060 - sortie : RN 157, Orléans, Saint Jean de la Ruelle centre, Ingré, Ormes
Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr