Location activité/entrepôt - 866 m²

Showroom / Atelier / Bureaux à louer - 866 m2 - Ingré
Dans un bâtiment à usage de commerce, d'activités et de bureaux situé sur l'un des axes entrant du Parc d'Activités de l'ADELIS, une cellule mixte à usage de showroom / atelier ou stockage et de bureaux d'environ 866 m2 composée de la manière suivante :
- Un showroom de 586 m2 accessible par porte vitrée en façade et monte charge à l'arrière.
- Une surface de bureaux en étage de 280 m2.

La zone d'Ingré-Saint Jean de la Ruelle se compose d'activités mixte (BtoB / BtoC) telles que BATISTYL, SOPREMA, PROXISERVE, CHASTAGNER, BPM GROUP, SAINT GOBAIN, COMET, SONEPAR, GLS, HOWDENS, SEIGNEURIE, ZOLPAN, TOLLENS, SETIN, WURTH, POINT P...

Le Parc se situe à l'embranchement des axes routiers (Tangentielle RD2060), et autoroutiers (A10/A71) de la métropole et à proximité des transports en commun (Tram B).
 


Impôt Foncier : 6718 €/HT en 2024
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges annuelles : 1302 euros HT


Prestations :

• Accès livraison, climatisation, carrelage, ossature métallique, bardage double peau et parpaing, monte charge.
• Parking commun
• Surface RDC : 586 m²

Accessibilité:

Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
RD / RN Tangentielle RD 2060
Transports en commun Batardière (Bus 17)
Transports en commun Salmoneries (Bus 2 et 4)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr