Location activité/entrepôt - 490 m²

INGUI CONSULTANT vous propose à la location des cellules allant 210 m² à 490 m² sur la commune d'Ambarès et Lagrave. 

Découvrez Les Ateliers Bellevue, un parc d'activités premium livré en 2024. 
Plusieurs cellules sont disponibles (de 210 m² à 490 m²), parfaitement adaptées pour vos activités artisanales, industrielles, de stockage ou de logistique urbaine.
Surfaces modulables grâce à la possibilité de regrouper plusieurs lots.

Hauteur libre : 7 m
Porte sectionnelle : 1 par cellule
Dalle industrielle renforcée : 1,5 T/m²
Ratio activités/bureaux : 70/30
113 places de parking
Puissance électrique : 36 kVA / cellule
Bureaux aménagés : cloisonnés, climatisés, éclairage LED
Sanitaires inclus (dont PMR)

Cellules : 210 m² à 490 m²
RDC : atelier / stockage
R+1 : bureaux aménagés
Regroupements possibles selon vos besoins 

Type de bail : commercial 
Loyer : 105,00 €/m²/an HT HC
Montant prévisionnel de charges : 
  • Taxes et impôts : 7.50 €/m²
  • Autres charges : 9.00 €/m²
Disponibilité : immédiate
Honoraire de commercialisation : 10% HT du loyer annuel HT/HC  

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr