RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
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1 759 m² divisible dès 209 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1759 m²
Ambarès-et-Lagrave (33440)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITES 1 759 M² DIVISIBLES A PARTIR DE 209 m² - AMBARES-ET-LAGRAVE
A proximité de l'A10 à Ambarès-et-Lagrave, RCG vous propose à la location un ensemble immobilier de deux bâtiments totalisant 7 370 m² et composé de plusieurs cellules d'activités.
Bâtiment 1 : 1 759 m² divisibles à partir de 209 m²
Dalle 1,5 T/m², comptage basse tension de type tarif bleu triphasé Enedis P < 36 kVA
En option : aérothermes électriques dans les espaces de stockage et climatisation dans les bureaux
Hauteur libre : 7 m
1 porte sectionnelle / cellule
Places de parking
Impôt Foncier : 7,5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Montant des charges : 9 euros HT/m²
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A proximité de l'A10 sortie 42
Route Accès par D1010
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A proximité de l'A10 à Ambarès-et-Lagrave, RCG vous propose à la location un ensemble immobilier de deux bâtiments totalisant 7 370 m² et composé de plusieurs cellules d'activités.
Bâtiment 1 : 1 759 m² divisibles à partir de 209 m²
Dalle 1,5 T/m², comptage basse tension de type tarif bleu triphasé Enedis P < 36 kVA
En option : aérothermes électriques dans les espaces de stockage et climatisation dans les bureaux
Hauteur libre : 7 m
1 porte sectionnelle / cellule
Places de parking
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 74 | Immédiate | INSEE | ||
| RDC | Activités | 139 | Immédiate | INSEE | ||
| Total Cellule 02 | Activités | 213 | Immédiate | 105 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansINSEE | |
| 1 | Bureaux | 70 | Immédiate | INSEE | ||
| RDC | Activités | 139 | Immédiate | INSEE | ||
| Total Cellule 05 | Activités | 209 | Immédiate | 105 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansINSEE | |
| 1 | Bureaux | 73 | Immédiate | INSEE | ||
| RDC | Activités | 139 | Immédiate | INSEE | ||
| Total Cellule 06 | Activités | 212 | Immédiate | 105 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansINSEE | |
| 1 | Bureaux | 71 | Immédiate | INSEE | ||
| RDC | Activités | 139 | Immédiate | INSEE | ||
| Total Cellule 07 | Activités | 210 | Immédiate | 105 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansINSEE | |
| 1 | Bureaux | 71 | Immédiate | INSEE | ||
| RDC | Activités | 139 | Immédiate | INSEE | ||
| Total Cellule 08 | Activités | 210 | Immédiate | 105 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansINSEE | |
| 1 | Bureaux | 71 | Immédiate | INSEE | ||
| RDC | Activités | 139 | Immédiate | INSEE | ||
| Total Cellule 09 | Activités | 210 | Immédiate | 105 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansINSEE | |
| 1 | Bureaux | 74 | Immédiate | INSEE | ||
| RDC | Activités | 139 | Immédiate | INSEE | ||
| Total Cellule 10 | Activités | 213 | Immédiate | 105 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansINSEE | |
| 1 | Bureaux | 108 | Immédiate | INSEE | ||
| RDC | Activités | 174 | Immédiate | INSEE | ||
| Total Cellule 11 | Activités | 282 | Immédiate | 105 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansINSEE |
Impôt Foncier : 7,5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Montant des charges : 9 euros HT/m²
Prestations :
- Dalle 1,5 T/m²
- Comptage basse tension de type tarif bleu triphasé Enedis P < 36 kVA
- En option : aérothermes électriques dans les espaces d'entrepôt et de stockage et climatisation dans les bureaux en mezzanine
- Hauteur libre : 7 m
- 1 porte sectionnelle / cellule
- Possibilité de panneaux photovoltaïques en toiture
- 113 places de parking au total sur site
- Surface RDC : 1147 m²
Accessibilité:
Autoroute A proximité de l'A10 sortie 42
Route Accès par D1010
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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