FAIR-RE se positionne en tant que cabinet de conseil indépendant spécialisé dans l'Immobilier d'Entreprise.Notre mission demeure constante : accompagner les entreprises, qu'elles soient privées ou ...
En savoir plus
3 498 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 3498 m²
Ambarès-et-Lagrave (33440)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
ENTREPÔTS & BUREAUX A LOUER
À AMBARÈS-ET-LAGRAVE, FAIR-RE vous propose au sein d'un bâtiment entièrement rénové, ce site propose un lot d'une surface totale de 3 498 m². La partie activités est équipée de 2 portes sectionnelles, de 2 portes à quai et dispose d'une charge au sol de 3T/m². Les bureaux sont aménagés et climatisés.
Le site est clos et offre un beau potentiel de stockage en extérieur (max. 1 700 m²). De plus, 20 places de parking accompagnent ce lot.
Impôt Foncier : 5,6 €/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A10 à moins de 5 minutes Entrée Ambarès, Saint-Loubès), A 10 (Sortie Ambarès, Saint-Loubès)
Autoroute A63 à moins de 10 minutes
Aéroport Aéroport de Bordeaux Mérignac à 25 minutes
Bus Surin (Ligne 92, Ligne 93)
Borne de recharge Freshmile France/LLWXZIRKDVJSOO (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À AMBARÈS-ET-LAGRAVE, FAIR-RE vous propose au sein d'un bâtiment entièrement rénové, ce site propose un lot d'une surface totale de 3 498 m². La partie activités est équipée de 2 portes sectionnelles, de 2 portes à quai et dispose d'une charge au sol de 3T/m². Les bureaux sont aménagés et climatisés.
Le site est clos et offre un beau potentiel de stockage en extérieur (max. 1 700 m²). De plus, 20 places de parking accompagnent ce lot.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 3146 | ICC Indice du Coût de la Construction | |||
| RDC | Bureaux | 352 | ICC Indice du Coût de la Construction | |||
| 1 | Activités | 3498 | Immédiate | 92 HT/HC/m²/an | 10,6 m²/an HT | 3-6-9 ansICC Indice du Coût de la Construction |
Impôt Foncier : 5,6 €/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Prestations :
- Site clos et indépendant
- 20 places VL
- Stockage en extérieur (max. 1 700 m²)
- Dalle béton quartz
- Bureaux aménagés et climatisés
- Pavés LED
- Surface RDC : 3498 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Nbr de portes à quai : 2
- Nbr de portes plain pied : 2
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Autoroute A10 à moins de 5 minutes Entrée Ambarès, Saint-Loubès), A 10 (Sortie Ambarès, Saint-Loubès)
Autoroute A63 à moins de 10 minutes
Aéroport Aéroport de Bordeaux Mérignac à 25 minutes
Bus Surin (Ligne 92, Ligne 93)
Borne de recharge Freshmile France/LLWXZIRKDVJSOO (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 10 8
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
