Location activité/entrepôt - 6474 m²

Dans un Parc d'Activités neuf très qualitatif proposant 7 370 m² de surface développée divisible en 29 cellules de 213 a 496 m².
Excellente localisation à proximité immédiate de l'A10 et de sa sortie.

• Cellules divisibles ou regroupables à partir de 213 m²

• Porte sectionnelle par cellule

• Bureaux climatisés à l'étage

• Site clos et sécurisé par portail motorisé

• Accès poids lourds et véhicules légers

• Places de stationnement

Caractéristiques techniques :

• Structure métallique

• Couverture en bac acier isolé de 130 mm

• Bardage double peau

• Dalle béton quartz

• Résistance au sol : 1,5 T/m²

• 1 porte piétonne

• 1 porte sectionnelle de 3,5 × 3,5 m, motorisable

• Châssis vitrés en R+1

• Vitrines en rez-de-chaussée sur certaines cellules

• Bureaux livrés prêts à cloisonner, avec faux plafonds et revêtement de sol

• Sanitaires présents

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Autoroute A10
Gare de La Gorp

Disponibilité : Immédiatement

Loyer annuel : 679770 € HT
Charges annuelles : 58266 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 48555 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT