Location activité/entrepôt - 3461 m²

À louer - Activités de 3 461 m² à Saint-Laurent-de-Mure (69)
Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface logistique de 3 461 m² non divisibles, idéalement située au sein de la ZAC Les Marches du Rhône Est à Saint-Laurent-de-Mure (69720), à seulement 5 km de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry et de la gare TGV.

Le site bénéficie d'une excellente desserte autoroutière avec un accès direct à l'A432 et un raccordement rapide aux axes A43 et A42.

Ce bâtiment de récent (2015), offre une hauteur sous ferme jusqu'à 8,56 m, une dalle de 3T/m² et une structure béton avec bardage double peau. Le site est équipé d'un quai béton, sur lequel nous avons des niveleurs.
Deux rampes d'accès permettant d'avoir des accès plain pied.

La surface comprend un entrepôt principal de 3 173 m², ainsi que 288 m² de bureaux répartis au RDC et à l'étage. Le site est clos et sécurisé par un portail électrique. Disponibilité immédiate, bail 3/6/9 ans. Opportunité dans un secteur dynamique.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur

Prestations :

• Site clos et sécurisé par un portail électrique.
• Structure charpente béton
• Bardage double peau
• Toiture par acier isolé
• Hauteur sous poutre de 7.1 m
• Hauteur sous ferme 8.56 m
• Dalle de 3T/ m²
• 2 accès plain-pied par rampe et porte sectionnelle de 4*4.5 m manuelles
• Quais filants avec 6 niveleurs portes manuelles
• Surface RDC : 3313 m²

Accessibilité:

Autoroute A432 : accès direct
Autoroute Raccordement A43-A42
Aéroport Lyon St Exupéry à 5 km
SNCF Lyon St Exupéry TGV à 5 km
SNCF Lyon Part-Dieu TGV à 24 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr