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5 608 m² divisible dès 365 m²
HT HC
VEELAGE - Location activité/entrepôt - 5608 m²
Saint-Laurent-de-Mure (69720)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
PARC D'ACTIVITES NEUF
Immeuble VEELAGE
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS pour implanter votre entreprise à Saint-Laurent-de-Mure ! Nous vous proposons des locaux d'activité à louer, totalisant une surface de 5 608 m², modulables selon vos besoins à partir de 365 m². Ces espaces flexibles sont idéaux pour répondre aux exigences spécifiques de votre activité, qu'il s'agisse de production, de stockage ou de bureaux. Situés dans une zone dynamique et facilement accessible, ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un environnement propice au développement de votre entreprise.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Lot A01 : Parkings 10 maxi non inclus (200 euros HT HC/unité/an. Bureaux aménagés. Terrasse privative de 28m² incluse Lot A02 : Parkings 4 maxi non inclus (200 euros HT HC/unité/an. Mezzanine brute. Possibilité d'aménager des bureaux au R+1 Lot A03 : Parkings 4 maxi non inclus (200 euros HT HC/unité/an. Mezzanine brute. Possibilité d'aménager des bureaux au R+1 Lot A04 : Parkings 4 maxi non inclus (200 euros HT HC/unité/an. Mezzanine brute. Possibilité d'aménager des bureaux au R+1 Lot A05 : Parkings 4 maxi non inclus (200 euros HT HC/unité/an. Mezzanine brute. Possibilité d'aménager des bureaux au R+1 Lot A06 : Parkings 4 maxi non inclus (200 euros HT HC/unité/an. Mezzanine brute. Possibilité d'aménager des bureaux au R+1 Lot A07 : Parkings 5 maxi non inclus (200 euros HT HC/unité/an. Mezzanine brute. Possibilité d'aménager des bureaux au R+1 Lot A08 : Parkings 5 maxi non inclus (200 euros HT HC/unité/an. Bureaux aménagés. Lot A09 : Parkings 5maxi non inclus (200 euros HT HC/unité/an. Bureaux aménagés. Lot A10: Parkings 4 maxi non inclus (200 euros HT HC/unité/an. Mezzanine brute. Possibilité d'aménager des bureaux au R+1 Lot A11 : Parkings 4 maxi non inclus (200 euros HT HC/unité/an. Mezzanine brute. Possibilité d'aménager des bureaux au R+1 Lot A12 : Parkings 10 maxi non inclus (200 euros HT HC/unité/an. Bureaux aménagés. Terrasse privative de 51 m² incluse
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A 43 / A432
Bus St-Laurent - Zi (Ligne 1E)
Bus PLACE DU LAC (GRENAY-CHESNES-LA VERPILLIERE, GRENAY-LA VERPILLIERE-L'ISLE D'ABEAU), ST LAURENT ZONE INDUSTRIELLE (PONT DE BEAUVOISIN-ST LAURENT DE MURE)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble VEELAGE
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS pour implanter votre entreprise à Saint-Laurent-de-Mure ! Nous vous proposons des locaux d'activité à louer, totalisant une surface de 5 608 m², modulables selon vos besoins à partir de 365 m². Ces espaces flexibles sont idéaux pour répondre aux exigences spécifiques de votre activité, qu'il s'agisse de production, de stockage ou de bureaux. Situés dans une zone dynamique et facilement accessible, ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un environnement propice au développement de votre entreprise.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 245 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 605 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule A01 | Activités | 850 | 15 octobre 2025 | 108,24 m²/an/ HT/HC | 9,5 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Mezzanine | 67 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 301 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule A02 | Activités | 368 | 15 octobre 2025 | 95,11 m²/an/ HT/HC | 9,5 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Mezzanine | 67 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 298 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule A03 | Activités | 365 | 15 octobre 2025 | 95,89 m²/an/ HT/HC | 9,5 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Mezzanine | 67 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 300 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule A04 | Activités | 367 | 15 octobre 2025 | 95,37 m²/an/ HT/HC | 9,5 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Mezzanine | 67 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 302 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule A05 | Activités | 369 | 15 octobre 2025 | 96,21 m²/an/ HT/HC | 9,5 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Mezzanine | 68 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 306 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule A06 | Activités | 374 | 15 octobre 2025 | 96,26 m²/an/ HT/HC | 9,5 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Mezzanine | 68 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 379 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule A07 | Activités | 447 | 15 octobre 2025 | 95,08 m²/an/ HT/HC | 9,5 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Mezzanine | 67 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 374 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule A08 | Activités | 441 | 15 octobre 2025 | 102,04 m²/an/ HT/HC | 9,5 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Mezzanine | 68 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 372 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule A08 | Activités | 440 | 15 octobre 2025 | 102,27 m²/an/ HT/HC | 9,5 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Mezzanine | 67 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 298 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule A10 | Activités | 365 | 15 octobre 2025 | 95,89 m²/an/ HT/HC | 9,5 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Mezzanine | 67 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 301 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule A11 | Activités | 368 | 15 octobre 2025 | 95,11 m²/an/ HT/HC | 9,5 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 249 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 605 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule A12 | Activités | 854 | 15 octobre 2025 | 108,31 m²/an/ HT/HC | 9,5 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Lot A01 : Parkings 10 maxi non inclus (200 euros HT HC/unité/an. Bureaux aménagés. Terrasse privative de 28m² incluse Lot A02 : Parkings 4 maxi non inclus (200 euros HT HC/unité/an. Mezzanine brute. Possibilité d'aménager des bureaux au R+1 Lot A03 : Parkings 4 maxi non inclus (200 euros HT HC/unité/an. Mezzanine brute. Possibilité d'aménager des bureaux au R+1 Lot A04 : Parkings 4 maxi non inclus (200 euros HT HC/unité/an. Mezzanine brute. Possibilité d'aménager des bureaux au R+1 Lot A05 : Parkings 4 maxi non inclus (200 euros HT HC/unité/an. Mezzanine brute. Possibilité d'aménager des bureaux au R+1 Lot A06 : Parkings 4 maxi non inclus (200 euros HT HC/unité/an. Mezzanine brute. Possibilité d'aménager des bureaux au R+1 Lot A07 : Parkings 5 maxi non inclus (200 euros HT HC/unité/an. Mezzanine brute. Possibilité d'aménager des bureaux au R+1 Lot A08 : Parkings 5 maxi non inclus (200 euros HT HC/unité/an. Bureaux aménagés. Lot A09 : Parkings 5maxi non inclus (200 euros HT HC/unité/an. Bureaux aménagés. Lot A10: Parkings 4 maxi non inclus (200 euros HT HC/unité/an. Mezzanine brute. Possibilité d'aménager des bureaux au R+1 Lot A11 : Parkings 4 maxi non inclus (200 euros HT HC/unité/an. Mezzanine brute. Possibilité d'aménager des bureaux au R+1 Lot A12 : Parkings 10 maxi non inclus (200 euros HT HC/unité/an. Bureaux aménagés. Terrasse privative de 51 m² incluse
Prestations :
- Descriptif technique :
- Taille Porte Sectionnelle : 3,50 m
- Hauteur sous plafond activité : 7,40 m sous panne faitière
- HSD mezzanine : 3,90 m
- Charge au sol activité : 3 tonnes / m²
- Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
- Charge au sol bureaux : 350 kg / m²
- Tarif électricité : 36 kVa / cellule + 100 kVa sur cellule A1 et A7
- Quelques cellules avec quais
- 2 bâtiments en R+1 (2nd bâtiment dans une phase 2)
- + 10 000 m² de surface totale
- Surface RDC : 4441 m²
Accessibilité:
Autoroute A 43 / A432
Bus St-Laurent - Zi (Ligne 1E)
Bus PLACE DU LAC (GRENAY-CHESNES-LA VERPILLIERE, GRENAY-LA VERPILLIERE-L'ISLE D'ABEAU), ST LAURENT ZONE INDUSTRIELLE (PONT DE BEAUVOISIN-ST LAURENT DE MURE)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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