Location activité/entrepôt - 441 m²

A louer en RDC et mezzanine local professionnel de 441m² (activité de 374m² et mezzanine aménagée en bureaux de 67m²) au sein d'un parc d'activité neuf.

regroupement possible de plusieurs lots : nous consulter

Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

Local d'activité 374m² en RdC et mezzanine 67m² (aménagée en bureaux)
hall avec porte sectionnelle motorisée Htr 3m50 et possibilité quai de déchargement

regroupage possible de lots : nous consulter


Local d'activité : sol dallage béton quartzé
Eclairage automatique downlights LED et châssis de désenfumage / vitrés en toiture
courants forts : armoire électrique
Hauteur sous poutres charpente métallique 7m40
WC normes PMR / points d'eau

Bureaux en mezzanine : plateau libre aménagé
Éclairage : pavés LED à détection
courants faibles et forts : en plinthes périphériques
sol carrelage / belles prestations
WC H/F norme PMR / point d'eau
Hsp 2m50



5 places de parking au prix de 200€HTHC/U/an
restauration à proximité
Proximité des gares de Part-Dieu (30km) et St Exupéry (6km)
Proximité aéroport Saint-Exupéry (6km)
Proximité A43 (2km)
Proximité des transports en commun (lignes JD251 / C201)

Disponibilité : Mi Octobre 2025

Loyer annuel : 45000 € HT
Charges annuelles : 4190 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT