Location activité/entrepôt - 5529 m²

Immprove vous propose plusieurs cellules d'activités neuves de 5 530 m², divisibles à partir de 365 m², disponible immédiatement au sein du Veellage de Saint-Laurent-de-Mûre (69720). Implanté dans un environnement dynamique, à proximité immédiate de l'A43 et de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry, le site bénéficie d'une situation stratégique aux portes de Lyon.
Ce programme moderne offre des cellules associant surfaces d'activités en rez-de-chaussée et bureaux en mezzanine, avec certaines disposant de terrasses privatives et de quais poids lourds. Doté d'une hauteur sous plafond de 7,40 m, d'un stationnement généreux et d'une architecture soignée, il allie fonctionnalité et confort.
 


Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

. Places de parking : 200 euros HT/HC/unité/an


Prestations :

• Taille PS : 3,50 m
• Hauteur sous plafond activité : 7,40 m sous panne faitière
• HSD mezzanine : 3,90 m
• Charge au sol activité : 3 tonnes / m²
• Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
• Charge au sol bureaux : 350 kg / m²
• Tarif électricité : 36 kVa / cellule + 100 kVa sur cellule A1 et A7
• Surface RDC : 4441 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Bus St-Laurent - Zi (Ligne 1E)
Autoroute A43

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr