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500 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 500 m²
Saint-Laurent-de-Mure (69720)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
EXCLUSIVITE - À louer - Bâtiment d'activités indépendant - 500 m² - Saint-Laurent-de-Mure (69720)
EXCLUSIVITE : Situé à l'est de Lyon, au 19 avenue des Catelines à Saint Laurent de Mure, ce bâtiment d'activités indépendant de 500 m² est implanté sur son propre terrain de 2 188 m² et bénéficie d'une disponibilité immédiate. Le site se trouve dans un secteur stratégique, à proximité directe de l'aéroport Lyon Saint Exupéry et de la gare TGV, offrant un environnement particulièrement recherché par les entreprises à vocation industrielle, logistique ou de services.
Le bâtiment repose sur une charpente métallique avec une couverture en bac acier isolé, complétée par un bardage double peau sur une partie des façades avec soubassement en moellons. Il dispose d'une dalle béton brute adaptée aux usages industriels et d'une hauteur utile d'environ 5,5 mètres, permettant le stockage ou l'installation d'équipements. Les locaux comprennent une surface d'activités principale, des bureaux, des locaux sociaux et des vestiaires, offrant un ensemble fonctionnel et immédiatement exploitable. Deux accès poids lourds de plain pied facilitent les manoeuvres et les flux logistiques.
La desserte routière constitue un atout majeur de ce site. Il bénéficie d'un raccordement rapide aux autoroutes A43 et A432, assurant une liaison fluide vers Lyon, l'est lyonnais et les grands axes régionaux et nationaux. Sa proximité avec l'aéroport et la gare TGV Lyon Saint Exupéry renforce l'attractivité du site pour les entreprises nécessitant des déplacements fréquents ou une logistique performante.
Ce bien indépendant, rare sur le secteur, combine accessibilité, fonctionnalité et visibilité, constituant une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter durablement dans un secteur stratégique de l'agglomération lyonnaise.
Contactez nous pour plus d'informations ou pour effectuer une visite !
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Aéroport A proximité de l'Aéroport et gare TGV de saint Exupéry
Accès routier A l'Est de Lyon. Raccordement autoroutes A43 et A432
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITE : Situé à l'est de Lyon, au 19 avenue des Catelines à Saint Laurent de Mure, ce bâtiment d'activités indépendant de 500 m² est implanté sur son propre terrain de 2 188 m² et bénéficie d'une disponibilité immédiate. Le site se trouve dans un secteur stratégique, à proximité directe de l'aéroport Lyon Saint Exupéry et de la gare TGV, offrant un environnement particulièrement recherché par les entreprises à vocation industrielle, logistique ou de services.
Le bâtiment repose sur une charpente métallique avec une couverture en bac acier isolé, complétée par un bardage double peau sur une partie des façades avec soubassement en moellons. Il dispose d'une dalle béton brute adaptée aux usages industriels et d'une hauteur utile d'environ 5,5 mètres, permettant le stockage ou l'installation d'équipements. Les locaux comprennent une surface d'activités principale, des bureaux, des locaux sociaux et des vestiaires, offrant un ensemble fonctionnel et immédiatement exploitable. Deux accès poids lourds de plain pied facilitent les manoeuvres et les flux logistiques.
La desserte routière constitue un atout majeur de ce site. Il bénéficie d'un raccordement rapide aux autoroutes A43 et A432, assurant une liaison fluide vers Lyon, l'est lyonnais et les grands axes régionaux et nationaux. Sa proximité avec l'aéroport et la gare TGV Lyon Saint Exupéry renforce l'attractivité du site pour les entreprises nécessitant des déplacements fréquents ou une logistique performante.
Ce bien indépendant, rare sur le secteur, combine accessibilité, fonctionnalité et visibilité, constituant une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter durablement dans un secteur stratégique de l'agglomération lyonnaise.
Contactez nous pour plus d'informations ou pour effectuer une visite !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Activités | 500 | 96 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Indépendant sur son terrain de 2 188 m²
- Charpente métallique,couverture bac acier avec
- isolation, bardage double peau (sur la moitié) avec soubassement moellons
- dalle béton brute
- Hauteur utile de 4.50 m environ
- 2 Accès PL de PP
- Bureaux
- Locaux sociaux et vestiaires
- Surface RDC : 500 m²
Accessibilité:
Aéroport A proximité de l'Aéroport et gare TGV de saint Exupéry
Accès routier A l'Est de Lyon. Raccordement autoroutes A43 et A432
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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