Location activité/entrepôt - 4557 m²

Idéalement situé dans la zone de SAINT-LAURENT DE MURE, un bâtiment d'activités indépendant sur son propre terrain d'une surface de 4 550 m² environ. Possibilité d'aménager les bureaux en fonction des besoins du client. Cette zone, à proximité immédiate de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A43.
 


Impôt Foncier : 5 €/m²/an (estimation)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Impôt foncier en cours de détermination


Prestations :

• BREEAM VERY GOOD
• Charpente métallique.
• Dalle béton : 3 t/m².
• Bardage double peau.
• Toiture bac acier isolé.
• Hauteur utile : 7,50 à 8,10 m.
• Aérothermes gaz.
• Bureaux climatisés et chauffés.
• Tarif jaune
• Accès poids lourds adaptés.
• Portes de plain-pied et quais avec niveleurs.
• Nombreux emplacements de stationnement VL.
• Surface parcelles : 11 635 m²
• Stationnements : 62 places
• Ratio bureaux : 1/22 m²
• Ratio activités : 1/38 m²
• Surface RDC : 4165,73 m²

Accessibilité:

Route D306 (Nationale 6)
Autoroute A432, sortie 5 St Laurent de Mure
Autoroute Liaison A43/A42
Aeroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 6 mn
Bus Transports en commun TCL, bus lignes 1E et 47 arrêt "Les Marches du Rhône"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr