PARC MICHELET - Location activité/entrepôt - 3208 m²

Activité proche périphérique
Immeuble PARC MICHELET
Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise à Ivry-sur-Seine, où l'accessibilité et la qualité se rencontrent dans un cadre professionnel de premier ordre. IMMPROVE est fier de vous présenter des surfaces d'activité et de bureaux à louer au sein d'un parc d'activités moderne, idéalement situé à proximité immédiate du métro et du périphérique, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens et ceux de vos collaborateurs. Ce site rare sur le marché offre une flexibilité inégalée avec une superficie totale de 3 207 m², modulable selon vos besoins à partir de 757 m², vous permettant d'adapter l'espace à votre activité spécifique. Les locaux bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, créant un environnement spacieux et lumineux, propice à la productivité et à l'innovation. Les prestations de qualité du parc d'activités incluent des infrastructures modernes et des aménagements soignés, garantissant un cadre de travail agréable et fonctionnel.
 


Impôt Foncier : 25 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 7,92 €/m²/an

Information sur le Bail :

Taxe charge assurance : 1.62 euros/m²/an HT


Prestations :

• Charpente : béton
• Murs : parpaings
• Isolation thermique
• Sols : béton
• Couverture : bac acier isolé
• Hauteur maximale : 2,50 mètres (Lot 23) et 6 mètres (Lot 2)
• Accès gros porteurs
• Entrée indépendante
• Accueil / Cuisine
• Salle informatique
• Baie de brassage / Câblage RJ45
• Moquette / Faux plafond
• Bureaux cloisonnés en RDC et open space au 1er étage
• Parking privatif
• Double sanitaire

Accessibilité:

RER Ivry-sur-Seine (C)
Metro Mairie d'Ivry (7)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr