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8 811 m² divisible dès 666 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 8811 m²
Ivry-sur-Seine (94200)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
A LOUER - Locaux d'activité neufs - Ivry sur Seine - (94)
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des locaux d'activité à louer à Ivry-sur-Seine, conçus pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Profitez d'une hauteur sous poutre impressionnante de 8 mètres et d'une charge au sol robuste de 3 tonnes/m², idéales pour les activités industrielles et logistiques. L'accès de plain-pied, mesurant 3,50 mètres de large et 4,50 mètres de hauteur, facilite le flux de marchandises. De plus, ces locaux bénéficient des certifications BREEAM Niveau Excellent et BIODIVERCITY, garantissant un environnement durable et respectueux de la biodiversité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'optimiser votre activité !
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
RER RER C Gare d'Ivry-sur-Seine
Métro Ligne 7 "Pierre et Marie Curie" et " Mairie d'Ivry"
Route Périphérique '"Porte d'Ivry"
Autoroute A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des locaux d'activité à louer à Ivry-sur-Seine, conçus pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Profitez d'une hauteur sous poutre impressionnante de 8 mètres et d'une charge au sol robuste de 3 tonnes/m², idéales pour les activités industrielles et logistiques. L'accès de plain-pied, mesurant 3,50 mètres de large et 4,50 mètres de hauteur, facilite le flux de marchandises. De plus, ces locaux bénéficient des certifications BREEAM Niveau Excellent et BIODIVERCITY, garantissant un environnement durable et respectueux de la biodiversité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'optimiser votre activité !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 153 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 513 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 1 | Activités | 666 | 2ème trimestre 2027 | 230 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 157 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 524 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 2 | Activités | 681 | 2ème trimestre 2027 | 230 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 157 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 524 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 3 | Activités | 681 | 2ème trimestre 2027 | 230 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 157 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 524 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 4 | Activités | 681 | 2ème trimestre 2027 | 230 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 157 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 524 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 5 | Activités | 681 | 2ème trimestre 2027 | 230 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 403 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 555 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 6 | Activités | 958 | 2ème trimestre 2027 | 230 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 310 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 1037 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 7 | Activités | 1347 | 2ème trimestre 2027 | 230 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 314 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 1047 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 8 | Activités | 1361 | 2ème trimestre 2027 | 230 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Activités | 592 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 1163 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 9 | Activités | 1755 | 2ème trimestre 2027 | 230 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Certification BREEAM Niveau Excellent
- Certification BIODIVERCITY
- Couverture bac acier isolé
- Bardage double peau
- Toiture végétalisée
- Voirie lourde
- Hauteur sous poutre de 8 mètres
- Charge au sol de 3 Tonnes/m²
- Surcharge mezzanine de 250kg/m²
- Accès de plain pied 3,50 mètres de large et 4,50 mètres de hauteur
- Aérothermes électriques
- Eclairage LED et skydome en toiture
- Alimentation tarif jaune
- Plinthes électriques PVC
- Chauffage réversible
- Plateaux non cloisonnés
- Faux plafonds
- Hauteur sous plafond de 2,70 mètres
- Surface RDC : 6411 m²
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens et gros porteurs
Accessibilité:
RER RER C Gare d'Ivry-sur-Seine
Métro Ligne 7 "Pierre et Marie Curie" et " Mairie d'Ivry"
Route Périphérique '"Porte d'Ivry"
Autoroute A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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