Location activité/entrepôt - 2158 m²

Immeuble de standing Quai d'Ivry
Quai d'Ivry, CRENO REAL ESTATE vous propose à la location une cellule d'activité urbaine de 2157 m² au sein d'un ensemble immobilier tertiaire moderne de très bon standing. Surface fonctionnelle avec belle hauteur sous poutre > 6,5 mètres et portes sectionnelles. Accueil, parkings extérieurs et en sous-sol, ascenseurs.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
L'adresse se trouve à 1,5 km du Métro Mairie d'Ivry (ligne 7) et à proximité du RER Ivry-sur-Seine (RER C), de la gare SNCF et du Transilien Ivry-sur-Seine. Les lignes de bus 125, 180 et 25 s'arrêtent à Vaillant Couturier - Lénine, tandis que les lignes 24 et BUS passent par Pont Nelson Mandela. L'autoroute Périphérique Porte d'Ivry est également facilement accessible.
 


Impôt Foncier : 32,99 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

*Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA


Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Immeuble de Bureaux moderne
• Façade mur-rideau
• Accès sécurisé
• Accueil commun
• PC Sécurité
• Parkings extérieurs et en sous-sol
• Accès par porte sectionnelle
• Accès livraison
• Hauteur sous poutre > 6 mètres
• Chauffage par aérothermes
• Dalle béton
• Fibre optique
• Sanitaires
• Bureaux d'accompagnement
• Surface RDC : 2157,5 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Béton

Accessibilité:

Métro Métro Mairie d'Ivry (METRO-7) 1,5 km
RER IVRY-SUR-SEINE (RER C)
SNCF Ivry-sur-Seine (France)
Transilien Ivry-sur-Seine (TRAIN)
Bus Vaillant Couturier - Lénine (BUS-125, BUS-180, BUS-25), Pont Nelson Mandela (BUS-24, BUS)
Autoroute Périphérique Porte d'Ivry

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr