Location activité/entrepôt - 2500 m²

Projet de bâtiment neuf en BEFA Ivry sur Seine (94)
EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un projet de bâtiment neuf en BEFA (Bail en l'Etat Futur d'Achèvement)



Possibilité de créer un bâtiment neuf d'environ 2 500/3 000 m², selon vos besoins à Ivry sur Seine (94), dans un parc sécurisé.



Spécificités techniques :

- Places de parking

- Grande(s) porte(s) sectionnelle

- portes piéton

- Accès gros porteurs (semi)

- Fibre

- Electricité en triphasé possible (tarif jaune)

- Zone fermée et sécurisée

- Espaces verts

- Accolé aux axes routiers et des transports en communs

- Proche de Paris et accès facile

- Chauffage et climatisation dans les bureaux

- Belle hauteur sous plafond (à déterminer)



Opportunité unique sur le secteur !



Délais : 18 à 24 mois



Disponibilité immédiate



N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.

Superficies :

Description :
Bâtiment indépendant : non
Etat général : bon état
Disponibilité : après accord


Caractéristiques :
Sol béton traité anti-poussière, vitrage anti-effraction. Possibilité d'étendre la surface d'activité au RDC en supprimant les bureaux.
Type de construction : structure béton
Hauteur : jusqu'à 6 m
Charge au sol : 2 t/m²
Couverture : bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
Isolation des murs : béton
Accès de plain pied : Oui


Prestations :
Emplacements de parking : VL : Oui / PL : Oui
Voierie lourde


Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : 450 000 €
Loyer global HT-HC/m²/an : 180 €
Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : nous consulter
Charges de copropriété : 0 €/m²