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2 205 m² divisible dès 137 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2205 m²
Ivry-sur-Seine (94200)
Dernière mise à jour : Il y a 20 jours
A LOUER - Locaux d'activité et Bureaux - Ivry sur Seine (94)
Découvrez une opportunité immobilière exceptionnelle avec EVOLIS à Ivry-sur-Seine, conçue pour propulser votre entreprise vers de nouveaux sommets. Offrant 2 205 m² d'espaces modulables dès 137 m², cet ensemble de bureaux et d'activités est idéal pour un laboratoire culinaire grâce à sa chambre froide de 300 m².
Profitez d'une logistique facilitée par un accès PL, une porte sectionnelle de plain-pied et une hauteur sous plafond de 3,80 mètres. Les bureaux modernes et confortables, associés à un tarif jaune avantageux, optimisent votre efficacité. À deux pas du métro et du RER C, ce site sécurisé vous connecte rapidement à Paris. Contactez EVOLIS pour saisir cette opportunité unique !
Impôt Foncier : 13,51 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 4,44 €/m²/an
Information sur le Bail :
Assurance PNO : 1,20 euros/m²/an HT HC
Prestations :
Accessibilité:
Bus Louis Bertrand (132)
Métro Pierre et Marie Curie (7)
RER Ivry-sur-Seine (C)
SNCF Bibliothèque-François-Mitterrand (Gare SNCF)
Autoroute A 4, A 6b (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6b (Sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez une opportunité immobilière exceptionnelle avec EVOLIS à Ivry-sur-Seine, conçue pour propulser votre entreprise vers de nouveaux sommets. Offrant 2 205 m² d'espaces modulables dès 137 m², cet ensemble de bureaux et d'activités est idéal pour un laboratoire culinaire grâce à sa chambre froide de 300 m².
Profitez d'une logistique facilitée par un accès PL, une porte sectionnelle de plain-pied et une hauteur sous plafond de 3,80 mètres. Les bureaux modernes et confortables, associés à un tarif jaune avantageux, optimisent votre efficacité. À deux pas du métro et du RER C, ce site sécurisé vous connecte rapidement à Paris. Contactez EVOLIS pour saisir cette opportunité unique !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 231 | 160 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 404 | 120 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule EX ANRH | Activités | 635 | Immédiate | 134,55 m²/an HT HC | 18,84 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9-12 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 536 | 160 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 424 | 120 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule EX JAY et JOY | Activités | 960 | Immédiate | 142,33 m²/an HT HC | 19,93 /m²/ an HT | Bail commercial 3-6-9-12 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 248 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 22,4 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9-12 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 225 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 22,4 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9-12 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 137 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 22,4 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9-12 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | Immédiate | 1000 place/an HT HC | Bail commercial 3-6-9-12 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | Immédiate | 1000 place/an HT HC | Bail commercial 3-6-9-12 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 13,51 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 4,44 €/m²/an
Information sur le Bail :
Assurance PNO : 1,20 euros/m²/an HT HC
Prestations :
- Site clos
- Toiture isolée
- Murs maçonnés
- Clôtures à barreaudage métallique
- Emplacements de stationnement
- Activité:
- Résistance au sol de 1 Tonne/m²
- Hauteur sous poutre de 3,80 mètres
- 1 porte de plain-pied de 3 mètres x 4 mètres
- Désenfumage par ouvrants motorisés
- Eclairage par gamelles LED (150 lux)
- Aérothermes électriques
- Compteur privatif pour l'eau
- Compteur privatif pour l'électricité (Tarif Jaune)
- Dallage quartzé
- Bureaux:
- Sol carrelé
- Faux plafond
- Courant faible
- Dalles led (300 lux)
- Ventilo-convecteurs
- Plinthes périphériques
- Surface RDC : 828 m²
Accessibilité:
Bus Louis Bertrand (132)
Métro Pierre et Marie Curie (7)
RER Ivry-sur-Seine (C)
SNCF Bibliothèque-François-Mitterrand (Gare SNCF)
Autoroute A 4, A 6b (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6b (Sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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