MALSH Realty accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers, qu’il s’agisse de locaux d’activités, de bureaux, de commerces, d’entrepôts ou de terrains. L’agence intervient aussi bien au ...
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586 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 586 m²
Pierre-Bénite (69310)
Dernière mise à jour : Hier
EXCLUSIVITÉ ! Local d''activités neuf à OULLINS-PIERRE-BÉNITE - À LOUER - 586 m²
Immeuble PARC ACTYVOURS
EXCLUSIVITÉ ! Au sein d'un parc d'activités récent à Oullins-Pierre-Bénite, nous vous proposons à la location, dans un bâtiment en construction, un local d'activités neuf d'une surface totale d'environ 586 m² comprenant 470 m² d'activités, 51 m² de bureaux en RDC et une mezzanine de 65 m². Ce local bénéficie de 5 places de stationnement privatives et d'une situation stratégique à 2 minutes de l'A450 et de l'A7.
EXCLUSIVITÉ ! Location Local d'activités neuf - Oullins-Pierre-Bénite (69310) - 586 m²
Impôt Foncier : 5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Dans l'hypothèse où les bureaux à l'étage sont aménagés, le loyer sera de : 58 600 euros HT/HC/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate de l'A7 et de l'A450
Bus Bus TCL lignes C7, 15 et 17
Métro Métro ligne B station "St-Genis-Laval Hôpital Sud" en 10 min via le bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble PARC ACTYVOURS
EXCLUSIVITÉ ! Au sein d'un parc d'activités récent à Oullins-Pierre-Bénite, nous vous proposons à la location, dans un bâtiment en construction, un local d'activités neuf d'une surface totale d'environ 586 m² comprenant 470 m² d'activités, 51 m² de bureaux en RDC et une mezzanine de 65 m². Ce local bénéficie de 5 places de stationnement privatives et d'une situation stratégique à 2 minutes de l'A450 et de l'A7.
EXCLUSIVITÉ ! Location Local d'activités neuf - Oullins-Pierre-Bénite (69310) - 586 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | 65 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | ||||
| RDC | Activités | 470 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Bureaux | 51 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| 19 | Activités | 586 | Mai 2026 | 94,43 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Dans l'hypothèse où les bureaux à l'étage sont aménagés, le loyer sera de : 58 600 euros HT/HC/an
Prestations :
- Tranches 4 & 5 (Local neuf) :
- Soit mezzanine non aménagée
- Soit mezzanine aménagée en bureaux
- Stationnements : 5 places de parking privatives
- Prestations :
- Porte sectionnelle motorisée
- Dalle industrielle
- Puits de lumière
- Trappes de désenfumage
- Alimentation en triphasé
- Aménagements envisageables en amont selon les besoins des preneurs
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate de l'A7 et de l'A450
Bus Bus TCL lignes C7, 15 et 17
Métro Métro ligne B station "St-Genis-Laval Hôpital Sud" en 10 min via le bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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