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2 309 m² divisible dès 531 m²
Loyer sur demande
Location activité/entrepôt - 2309 m²
Pierre-Bénite (69310)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
VENTE - Locaux d'activité 69310 PIERRE BENITE
Savills vous propose un parc d'activité neuf à vendre ou à louer composé de 4 bâtiments d'activité. 7 lots sont disponibles avec des surfaces allant de 320m² à 620m².
Ce parc d'activité se situe à 3 km de Lyon-Confluence, en façade de l'A7, transports en commun et gare TER permettant l'accès à la Presqu'Île en moins de 20 min.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
- Loyer parkings extérieurs : 250 euros HT HC /unité/an - Prix de vente parkings extérieurs : 4000 euros HD/ unité
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A7 à 2 min
Autoroute A450 à 3 min
Bus n°17 "Pierre-Bénite République" à 500 m
Train Gare TER Pierre-Bénite à 1,2 km
Métro B "Gare d'Oullins" à 2,5 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Savills vous propose un parc d'activité neuf à vendre ou à louer composé de 4 bâtiments d'activité. 7 lots sont disponibles avec des surfaces allant de 320m² à 620m².
Ce parc d'activité se situe à 3 km de Lyon-Confluence, en façade de l'A7, transports en commun et gare TER permettant l'accès à la Presqu'Île en moins de 20 min.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Bureaux | 125 | 140 m²/an/HT-HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 371 | 105 m²/an/HT-HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 125 | 140 m²/an/HT-HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule A1 | Activités | 621 | 2T 2025 | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Mezzanine | Bureaux | 100 | 140 m²/an/HT-HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 404 | 105 m²/an/HT-HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 100 | 140 m²/an/HT-HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule A3 | Activités | 604 | 2T 2025 | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Mezzanine | Bureaux | 80 | 140 m²/an/HT-HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 393 | 105 m²/an/HT-HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 80 | 140 m²/an/HT-HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule B3 | Activités | 553 | 2T 2025 | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Mezzanine | Bureaux | 84 | 140 m²/an/HT-HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 363 | 105 m²/an/HT-HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 84 | 140 m²/an/HT-HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule C2 | Activités | 531 | 2T 2025 | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
- Loyer parkings extérieurs : 250 euros HT HC /unité/an - Prix de vente parkings extérieurs : 4000 euros HD/ unité
Prestations :
- AMENAGEMENTS :
- Locaux livrés bruts fluides en attente
- Bardage métallique
- Dallage béton
- Structure en charpente métallique
- Plancher collaborant pour mezzanine (non aménagée)
- Couverture étanchéité multicouche sur bac acier
- Façade double peau métallique, soubassement longrine béton
- Châssis vitrés sur les zones bureaux en RDC et étage
- ACCES :
- 1 accès plain-pied par lot.
- Portes sectionnelles à commande motorisée : 3 m x 4 m
- 2 cours de desserte et stationnement.
- PARKINGS :
- 8 pour lots A1, A2, A3
- 7 pour lots B1, B3, C2
- 5 pour lots B4, D2
- 4 pour lots B2, C1, D1
- Surface RDC : 1920 m²
Accessibilité:
Autoroute A7 à 2 min
Autoroute A450 à 3 min
Bus n°17 "Pierre-Bénite République" à 500 m
Train Gare TER Pierre-Bénite à 1,2 km
Métro B "Gare d'Oullins" à 2,5 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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