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2 382 m² divisible dès 531 m²
HT HC
6 PARK PIERRE - Location activité/entrepôt - 2382 m²
Pierre-Bénite (69310)
Dernière mise à jour : Il y a 29 jours
Immeuble 6 PARK PIERRE
IMMPROVE vous propose, au sein de la ZI de la Lône à Pierre-Bénite, dans le programme 6 Park Pierre, les dernières cellules à vendre ou à louer du Parc développant 2 382 m² divisibles à partir de 531 m². Les cellules bénéficient de belles hauteurs sous poutre d'environ 6,5 m, de portes sectionnelles motorisées, d'une structure métallique avec dalle béton, ainsi que de mezzanines selon les lots.
Le bâtiment A accueille tout type d'activités, tandis que le bâtiment C est dédié aux secteurs chimie, énergie et environnement (R&D et entrepôt). Parkings privatifs, prestations de qualité et puissance électrique de 36 kVA complètent l'offre. Disponibilité immédiate.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
. Loyer activité : 105 euros/m²/an HT HC . Loyer bureaux : 140 euros/m²/an HT HC . Loyer parking : 250 euros/m²/an HT HC
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Pierre-Bénite (Gare SNCF) à 2 min
Autoroute Autoroute A43 : 10 min , Autoroute A450 : 2 min , Autoroute A7 : 1 min
Métro Ligne B - Station Gare d'Oullins à 2,5 km
Bus Bus 15 direction Bellecour : 15 min à pied , Bus 17 direction gare d'Oullins : 7 min à pied
Route Périphérique Laurent Bonnevay : 5 min
Aéroport Aéroport St Exupéry : 24 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMPROVE vous propose, au sein de la ZI de la Lône à Pierre-Bénite, dans le programme 6 Park Pierre, les dernières cellules à vendre ou à louer du Parc développant 2 382 m² divisibles à partir de 531 m². Les cellules bénéficient de belles hauteurs sous poutre d'environ 6,5 m, de portes sectionnelles motorisées, d'une structure métallique avec dalle béton, ainsi que de mezzanines selon les lots.
Le bâtiment A accueille tout type d'activités, tandis que le bâtiment C est dédié aux secteurs chimie, énergie et environnement (R&D et entrepôt). Parkings privatifs, prestations de qualité et puissance électrique de 36 kVA complètent l'offre. Disponibilité immédiate.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Mezzanine | 125 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 371 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Bureaux | 125 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule A1 | Bureaux | 621 | Immédiate | 121,67 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| MEZ | Mezzanine | 100 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 426 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Bureaux | 100 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule A2 | Bureaux | 626 | Immédiate | 118,74 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| MEZ | Mezzanine | 100 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 404 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Bureaux | 100 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule A3 | Bureaux | 604 | Immédiate | 119,24 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| MEZ | Mezzanine | 84 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 363 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Bureaux | 84 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule C2 | Activités | 531 | Immédiate | 118,71 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
. Loyer activité : 105 euros/m²/an HT HC . Loyer bureaux : 140 euros/m²/an HT HC . Loyer parking : 250 euros/m²/an HT HC
Prestations :
- Dallage béton 2T/m²
- Structure en charpente métallique trame de 6m
- Hauteur sous poutre environ 6,5m
- Plancher collaborant 350 kg/m² pour mezzanine (non aménagée)
- Couverture étanchéité multicouche sur bac acier
- Façade double peau métallique
- Soubassement longrine béton
- Menuiseries extérieures de type châssis à la française, menuiserie aluminium laqué à rupture thermique
- Porte sectionnelle à commande motorisée 3m x 4m
- Raccordement tarif bleu
- Séparations de lots s'effectuent par blocs creux maçonnés de 20 cm en partie activités
- Surface RDC : 1973 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
SNCF Pierre-Bénite (Gare SNCF) à 2 min
Autoroute Autoroute A43 : 10 min , Autoroute A450 : 2 min , Autoroute A7 : 1 min
Métro Ligne B - Station Gare d'Oullins à 2,5 km
Bus Bus 15 direction Bellecour : 15 min à pied , Bus 17 direction gare d'Oullins : 7 min à pied
Route Périphérique Laurent Bonnevay : 5 min
Aéroport Aéroport St Exupéry : 24 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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