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523 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 523 m²
Pierre-Bénite (69310)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
Local d'activités neuf à PIERRE BENITE - A VENDRE OU A LOUER - 523 m²
Immeuble 6 PARK PIERRE
Au sein d'un nouveau parc d'activités clos et sécurisé composé de 4 bâtiments, nous vous proposons à la vente et à la location, un local d'activités neuf d'une surface totale d'environ 523 m² comprenant 441 m² en RDC et 82 m² en mezzanine. Ce local dispose de 7 places de parking privatives.
Dernier lot disponible !
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Loyer activités : 105 euros HT/HC/m²/an Loyer bureaux : 140 euros HT/HC/m²/an Loyer parkings : 250 euros HT/HC/Unité/an
Prestations :
Accessibilité:
Route A proximité immédiate de l'A7 (à 1 min) et de l'A450 (à 3 min). Boulevard Urbain Sud à 5 min.
SNCF Gare TER de Pierre-Bénite à 2 min, Gare de Lyon Perrache à 10 min et Gare de Lyon Part-Dieu à 20 min
Métro Métro ligne B station "Gare d'Oullins" à 2,5 km
Bus Bus TCL ligne 17 direction gare d'Oullins, arrêt Pierre Bénite République à 7 min à pied et ligne 15 direction Bellecour à 15 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble 6 PARK PIERRE
Au sein d'un nouveau parc d'activités clos et sécurisé composé de 4 bâtiments, nous vous proposons à la vente et à la location, un local d'activités neuf d'une surface totale d'environ 523 m² comprenant 441 m² en RDC et 82 m² en mezzanine. Ce local dispose de 7 places de parking privatives.
Dernier lot disponible !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | 82 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 359 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 82 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule C2 | Activités | 523 | Immédiate | 113,83 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Loyer activités : 105 euros HT/HC/m²/an Loyer bureaux : 140 euros HT/HC/m²/an Loyer parkings : 250 euros HT/HC/Unité/an
Prestations :
- Accès de plain-pied / Accès semi
- 1 porte sectionnelle motorisée (3 m x 4 m)
- 7 places de parking privatives
- Charpente métallique (trame de 6 m)
- Hauteur sous poutre d'environ 6,5 m
- Structure : bardage double peau
- Soubassement longrine béton
- Menuiserie aluminium laqué à rupture thermique
- Couverture étanchéité multicouche sur bac acier
- Dallage béton 2T/m²
- Raccordement tarif bleu
- Plancher collaborant 350 kg/m² pour mezzanine (non aménagée)
- Séparations des lots s'effectuent par blocs creux maçonnés de 20 cm en partie activités
- Surface terrain : 12000
Accessibilité:
Route A proximité immédiate de l'A7 (à 1 min) et de l'A450 (à 3 min). Boulevard Urbain Sud à 5 min.
SNCF Gare TER de Pierre-Bénite à 2 min, Gare de Lyon Perrache à 10 min et Gare de Lyon Part-Dieu à 20 min
Métro Métro ligne B station "Gare d'Oullins" à 2,5 km
Bus Bus TCL ligne 17 direction gare d'Oullins, arrêt Pierre Bénite République à 7 min à pied et ligne 15 direction Bellecour à 15 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
8 Parkings ext. 8 Parkings ext. 8 Parkings ext. 7 Parkings ext. 5 Parkings ext. 4 Parkings ext. 7 Parkings ext. 4 Parkings ext. 5 Parkings ext.
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