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323 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 323 m²
Pierre-Bénite (69310)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
A LOUER - Locaux d'activités divisibles avec bureaux aménagés.
Nous vous proposons à la location dans un parc d'activités neuf situé le long de l'autoroute A7 et à quelques minutes à pieds de la gare TER Pierre Bénite, une cellule d'activité d'une surface totale de 323 m² avec bureaux aménagés et places de parking. Prestations de qualité avec une hauteur de 6.5 m et une porte sectionnelle motorisée.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer ( parkings inclus ) : 125 euros /m²/an HT HC Charges prévisionnelles : En cours de calcul Taxe foncière : En cours de calcul Frais de rédaction de bail à prévoir
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A7, A450, Boulevard Urbain Sud
SNCF Gare Part Dieu à 20 min
SNCF Gare de Perrache à 10 min
SNCF Gare TER Pierre Bénite à 1 km
Bus arrêt Pierre Bénite République à 500 m
Métro Métro B - Station Gare d'Oullins à 2,5 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la location dans un parc d'activités neuf situé le long de l'autoroute A7 et à quelques minutes à pieds de la gare TER Pierre Bénite, une cellule d'activité d'une surface totale de 323 m² avec bureaux aménagés et places de parking. Prestations de qualité avec une hauteur de 6.5 m et une porte sectionnelle motorisée.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 227 | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Bureaux | 48 | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Mezzanine | 48 | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Parkings | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule D1 | Activités | 323 | Immédiate | 125 HT HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer ( parkings inclus ) : 125 euros /m²/an HT HC Charges prévisionnelles : En cours de calcul Taxe foncière : En cours de calcul Frais de rédaction de bail à prévoir
Prestations :
- Sol RDC : carrelage en dalles 40 x 40
- Sous plafonds
- Cloisons
- Peinture sur doublages et cloisons.
- Éclairage par luminaires LED en dalle
- RJ45
- Chauffage rafraichissement
- Aménagement de sanitaire
- Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
- Résistance sol : 2 T/m²
- Nbr de portes plain pied : 1
- Equipements entrepôts : Plancher collaborant 350kg/m² pour mezzanine (non aménagée),
Façade double peau métallique
Soubassement longrine béton,
Raccordement tarif bleu
Séparations de lots s'effectuent par blocs creux maçonnés de 20 cm en partie activités. - Ossature : Métallique
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Autoroute A7, A450, Boulevard Urbain Sud
SNCF Gare Part Dieu à 20 min
SNCF Gare de Perrache à 10 min
SNCF Gare TER Pierre Bénite à 1 km
Bus arrêt Pierre Bénite République à 500 m
Métro Métro B - Station Gare d'Oullins à 2,5 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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