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676 m² divisible dès 323 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 676 m²
Pierre-Bénite (69310)
Dernière mise à jour : Il y a 19 jours
A LOUER - Locaux d'activités divisibles avec bureaux aménagés.
Nous vous proposons à la location dans un parc d'activités neuf, deux cellules de 353 m² et 323 m² avec bureaux aménagés et places de parking. Le parc se situe au bord de l'autoroute A7.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer ( parkings inclus ) : 125 euros /m²/an HT HC Charges prévisionnelles : En cours de calcul Taxe foncière : En cours de calcul Frais de rédaction de bail à prévoir
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A7, A450, Boulevard Urbain Sud
SNCF Gare Part Dieu à 20 min
SNCF Gare de Perrache à 10 min
SNCF Gare TER Pierre Bénite à 1 km
Bus arrêt Pierre Bénite République à 500 m
Métro Métro B - Station Gare d'Oullins à 2,5 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la location dans un parc d'activités neuf, deux cellules de 353 m² et 323 m² avec bureaux aménagés et places de parking. Le parc se situe au bord de l'autoroute A7.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 227 | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Bureaux | 48 | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Mezzanine | 48 | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Parkings | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule D1 | Activités | 323 | Immédiate | 125 HT HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Activités | 227 | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Bureaux | 63 | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Mezzanine | 63 | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Parkings | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule D2 | Activités | 353 | Immédiate | 125 HT HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer ( parkings inclus ) : 125 euros /m²/an HT HC Charges prévisionnelles : En cours de calcul Taxe foncière : En cours de calcul Frais de rédaction de bail à prévoir
Prestations :
- Sol RDC : carrelage en dalles 40 x 40
- Sous plafonds
- Cloisons
- Peinture sur doublages et cloisons.
- Éclairage par luminaires LED en dalle
- RJ45
- Chauffage rafraichissement
- Aménagement de sanitaire
- Equipements entrepôts : Dallage béton 2T/m²
Structure en charpente métallique
Hauteur sous poutre environ 6,5m
Plancher collaborant 350kg/m² pour mezzanine (non aménagée),
Couverture bac acier,
Façade double peau métallique
Soubassement longrine béton,
Porte sectionnelle motorisée 3m x 4m
Raccordement tarif bleu
Séparations de lots s'effectuent par blocs creux maçonnés de 20 cm en partie activités.
Accessibilité:
Autoroute A7, A450, Boulevard Urbain Sud
SNCF Gare Part Dieu à 20 min
SNCF Gare de Perrache à 10 min
SNCF Gare TER Pierre Bénite à 1 km
Bus arrêt Pierre Bénite République à 500 m
Métro Métro B - Station Gare d'Oullins à 2,5 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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