L’agence CBRE Lyon conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de bureaux, ...
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2 382 m² divisible dès 531 m²
Loyer sur demande
Location activité/entrepôt - 2382 m²
Pierre-Bénite (69310)
Dernière mise à jour : Il y a 6 mois
CBRE Lyon vous propose à la VENTE et à la LOCATION, un parc d'activité neuf issu de la requalification d'une friche industrielle. Composé de 4 bâtiments d'activité en R+1 équipés de panneaux photovoltaïques, ce parc clos et sécurisé accueillera 4 797 m² d'activité industrielle et 956 m² de mezzanine. 79 places de stationnement, 2 cours de desserte et une entrée piétonne indépendante seront à disposition des utilisateurs du parc.
Emplacement EXCEPTIONNEL à 3km de Lyon Confluence en façade de l'A7 ! Transports en commun et gare TER permettant l'accès à la Presqu'Île en moins de 20 mn
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer annuel HT/HC : . m² activité : 105 euros/m²/an HT HC . m² bureaux : 140 euros/m²/an HT HC . parking : 250 euros/U/an HT HC
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A7, échangeur n° 4 à 2 mn
Bus Bus TCL ligne 17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement EXCEPTIONNEL à 3km de Lyon Confluence en façade de l'A7 ! Transports en commun et gare TER permettant l'accès à la Presqu'Île en moins de 20 mn
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Etage | Bureaux | 125 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| RDC | Activités | 371 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 125 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| Total Cellule A1 | Activités | 621 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| Etage | Bureaux | 100 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| RDC | Activités | 426 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 100 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| Total Cellule A2 | Activités | 626 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| Etage | Bureaux | 100 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| RDC | Activités | 404 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 100 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| Total Cellule A3 | Activités | 604 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| Etage | Bureaux | 84 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| RDC | Activités | 363 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 84 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| Total Cellule C2 | Activités | 531 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer annuel HT/HC : . m² activité : 105 euros/m²/an HT HC . m² bureaux : 140 euros/m²/an HT HC . parking : 250 euros/U/an HT HC
Prestations :
- LOCAUX LIVRES BRUTS, fluides en attente
- Bardage métallique.
- Dallage béton.
- Structure en charpente métallique..
- Plancher collaborant pour mezzanine (non aménagée).
- Couverture étanchéité multicouche sur bac acier.
- Façade double peau métallique, soubassement longrine béton.
- Chassis vitrés sur les zones bureaux en RDC et étage.
- ACCES :
- 1 accès plain-pied par lot.
- Portes sectcionnellles à commande motorisée : 3 m x 4 m H.
- 2 cours de desserte et stationnement.
- Parkings :
- 8 pour lots A1, A2, A3
- 7 pour lot C2
- Surface RDC : 1973 m²
Accessibilité:
Autoroute A7, échangeur n° 4 à 2 mn
Bus Bus TCL ligne 17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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