MALSH Realty accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers, qu’il s’agisse de locaux d’activités, de bureaux, de commerces, d’entrepôts ou de terrains. L’agence intervient aussi bien au ...
En savoir plus
1 807 m² divisible dès 204 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1807 m²
Pierre-Bénite (69310)
Dernière mise à jour : Il y a 14 jours
EXCLUSIVITÉ ! Locaux d'Activités neufs à OULLINS PIERRE BENITE - A LOUER - 1807 m² divisibles à partir de 204 m²
EXCLUSIVITÉ ! Dans un parc d'activités récent à Oullins-Pierre-Bénite, nous vous proposons à la location au sein de deux bâtiments en cours de construction, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 1807 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 204 m². Ces locaux disposent de places de parking privatives et bénéficient d'un emplacement clé à proximité immédiate de l'A450.
EXCLUSIVITÉ ! Location Locaux d'Activités neufs - Oullins Pierre Benite (69310) - 1807 m² divisibles à partir de 204 m²
Impôt Foncier : 5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Loyer parking : 250 euros HT/Unité/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate de l'A7 et de l'A450
Bus Bus TCL lignes C7, 15 et 17
Métro Métro ligne B station "St-Genis-Laval Hôpital Sud" en 10 min via le bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITÉ ! Dans un parc d'activités récent à Oullins-Pierre-Bénite, nous vous proposons à la location au sein de deux bâtiments en cours de construction, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 1807 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 204 m². Ces locaux disposent de places de parking privatives et bénéficient d'un emplacement clé à proximité immédiate de l'A450.
EXCLUSIVITÉ ! Location Locaux d'Activités neufs - Oullins Pierre Benite (69310) - 1807 m² divisibles à partir de 204 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | 65 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | ||||
| RDC | Activités | 470 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Bureaux | 51 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| 19 | Activités | 586 | Début 2026 | 94,43 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| Mezzanine | 31 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | ||||
| RDC | Activités | 150 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Bureaux | 23 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule 21 | Activités | 204 | Début 2026 | 99,54 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| Mezzanine | 41 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | ||||
| RDC | Activités | 383 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Bureaux | 30 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule 22 | Activités | 454 | Début 2026 | 99,07 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| Mezzanine | 35 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | ||||
| RDC | Activités | 213 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Bureaux | 28 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule 23 | Activités | 276 | Début 2026 | 99,13 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| Mezzanine | 42 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | ||||
| RDC | Activités | 209 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Bureaux | 36 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule 24 | Activités | 287 | Début 2026 | 100,31 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Loyer parking : 250 euros HT/Unité/an
Prestations :
- Tranches 4 & 5 (Locaux neufs) :
- Soit mezzanine non aménagée
- Soit mezzanine aménagée en bureaux
- Stationnements :
- Places de parking privatives pour chaque lot
- Possibilité de regrouper également les lots 23 et 24 (loyer à 94 euros HT/HC/m²/an si regroupés)
- Prestations :
- Dalle industrielle
- Portes sectionnelles motorisées
- Puits de lumière
- Trappes de désenfumage
- Alimentation en triphasé
- Aménagements envisageables en amont selon les besoins des preneurs
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate de l'A7 et de l'A450
Bus Bus TCL lignes C7, 15 et 17
Métro Métro ligne B station "St-Genis-Laval Hôpital Sud" en 10 min via le bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce