INGUI CONSULTANT est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis 2003. Stéphane Ingui conseille et accompagne les chefs d’entreprise et investisseurs dans leurs projets immobilier ...
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140 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 140 m²
Mérignac (33700)
Publiée : Hier
INGUI CONSULTANT vous propose un local d’activité neuf de 138 m², idéal pour une activité artisanale, du stockage ou de la petite logistique. Emplacement stratégique à proximité de la rocade.
CARACTÉRISTIQUES
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Surface : 138 m²
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Hauteur : 6,76 m à 8 m
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Porte sectionnelle : 3,94 x 4,50 m
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Dalle béton quartz et bardage double peau
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Électricité triphasée
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Arrivées et évacuations d’eau en attente
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Possibilité de mezzanine (sous réserve d'autorisation)
EXTÉRIEURS ET ACCESSIBILITÉ
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3 stationnements privatifs
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Site sécurisé par portail
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Accès poids lourds et utilitaires
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Rocade à proximité immédiate
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Aéroport de Mérignac à 10 min
CONDITIONS LOCATIVES
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LOYER: 1 400 € HT/HC/mois
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IMPÔT FONCIER: 5€ HT/m²/an
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HONORAIRE DE COMMERCIALISATION: 15 % HT du loyer
annuel HT/HC charge preneur -
Bail commercial 3/6/9 ans
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Disponibilité immédiate
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