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408 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 408 m²
Lyon 7e (69007)
Publiée : Il y a 3 mois
Locaux d'activité à louer à Lyon 7e
Savills Lyon vous propose à la location un local d'activité neuf d'une superficie totale de 408 m², situé au coeur du 7e arrondissement de Lyon.
Bénéficiant d'une belle luminosité ce local offre un environnement de travail agréable et fonctionnel, au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé.
Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun et des principaux axes de circulation, garantit une excellente accessibilité.
Impôt Foncier : 12,74 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus n° C12 et n°35 "Garibaldi - Berthelot" à 3 min à pied
Tramway T2 "Garibaldi - Berthelot" à 4 min à pied
SNCF Gare TER "Jean Macé" à 8 min à pied
SNCF Gare Lyon Part Dieu à 15 min à pied
Métro Métro ligne B "Jean Macé" à 10 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Savills Lyon vous propose à la location un local d'activité neuf d'une superficie totale de 408 m², situé au coeur du 7e arrondissement de Lyon.
Bénéficiant d'une belle luminosité ce local offre un environnement de travail agréable et fonctionnel, au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé.
Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun et des principaux axes de circulation, garantit une excellente accessibilité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Activités | 136 | Immédiate | ILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| RDC | Activités | 272 | Immédiate | ILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| Parkings | Immédiate | ILC Indice des Loyers Commerciaux | ||||
| Total Cellule 2A | Activités | 408 | Immédiate | 110 m²/an/HT-HC | 25 m²/an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 12,74 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Avec son architecture contemporaine inspirée de l'histoire industrielle, le programme des Ateliers du Faubourg est un immeuble à usages mixtes, idéalement situé à proximité des transports en commun.
- Double vitrage isolant
- Stores extérieurs électriques
- Terrasses en lames bois
- Menuiseries aluminium thermo-laqué
- Performance énergétique : conforme RT 2012
- Ratio parking 1 place/64 m²
- Surface RDC : 272 m²
Accessibilité:
Bus n° C12 et n°35 "Garibaldi - Berthelot" à 3 min à pied
Tramway T2 "Garibaldi - Berthelot" à 4 min à pied
SNCF Gare TER "Jean Macé" à 8 min à pied
SNCF Gare Lyon Part Dieu à 15 min à pied
Métro Métro ligne B "Jean Macé" à 10 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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