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729 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 729 m²
Lyon 7e (69007)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
Immprove vous propose à la location une belle surface de 729 m² d'activité ou de stockage en RDC de l'immeuble NEW WORKER disponible immédiatement. Le local est situé à Lyon 7, secteur Garibaldi, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité des axes routiers, des transports en commun et de nombreux services.
Impôt Foncier : 16 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Route Voiture Avenue Berthelot, Boulevard des Etats Unis, Route de Vienne
Aéroport Saint Exupéry à 25 min
SNCF Gare Jean Macé à 300 m
Tram Ligne T2, Garibaldi-Berthelot à 50 m (Gare Perrache en 6 min - 3 stations)
Métro Ligne B, arrêt Jean Macé à 300 m (Gare Part Dieu en 6 min - 3 stations)
Bus Lignes C7, C12, 35
Vélo'v Station Berthelot-Route de Vienne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 729 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 10,98 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | Immédiate | 1200 HT/HC/place/an | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Parkings | Immédiate | 800 HT/HC/place/an | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 16 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Site entièrement clos et sécurisé
- Entrée privative en RDC par la rue Paul Duvivier et accès livraison depuis la cour intérieure
- Panneaux solaires en toiture
- Terrasses et balcons
- Espace vert privé
- Des stationnements 2 roues
- Hauteur libre hors retombée des poutres : 5,45 m
- Connexion fibre optique
- Charges au sol : 1T 300 kg/m²
- Portes sectionnelles motorisées (4,5m x 4 m).
- Surface RDC : 729 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Route Voiture Avenue Berthelot, Boulevard des Etats Unis, Route de Vienne
Aéroport Saint Exupéry à 25 min
SNCF Gare Jean Macé à 300 m
Tram Ligne T2, Garibaldi-Berthelot à 50 m (Gare Perrache en 6 min - 3 stations)
Métro Ligne B, arrêt Jean Macé à 300 m (Gare Part Dieu en 6 min - 3 stations)
Bus Lignes C7, C12, 35
Vélo'v Station Berthelot-Route de Vienne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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