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408 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 408 m²
Lyon 7 (69007)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
A LOUER - local d'activités de 408 m² avec bureaux
Idéalement situé à Lyon 7ème dans une construction récente, nous vous proposons à la location un local d'activités avec bureaux aménagés d'une surface de 408 m². Le local se situe à proximité immédiate de la gare TER Jean Macé, de l'avenue Berthelot et de la ligne du tramway T2 avec un arrêt à 260 m du site.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer : 110 euros HT HC/m²/an Frais de rédaction de bail : 1.000 euros HT / an
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare de Jean Macé - 5 minutes
Métro Jean Macé ligne B - 5 minutes
Tram T2 - 1 minute
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé à Lyon 7ème dans une construction récente, nous vous proposons à la location un local d'activités avec bureaux aménagés d'une surface de 408 m². Le local se situe à proximité immédiate de la gare TER Jean Macé, de l'avenue Berthelot et de la ligne du tramway T2 avec un arrêt à 260 m du site.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 272 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Mezzanine | Activités | 136 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Parkings | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||||
| Total Cellule Lot n.2A | Activités | 408 | Immédiate | 110 HT HC/m²/an | 14520 HT/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer : 110 euros HT HC/m²/an Frais de rédaction de bail : 1.000 euros HT / an
Prestations :
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Fibre optique
- Surface RDC : 408 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 7,1 m
- Accès bâtiment : Parc fermé et sécurisé
- Equipements entrepôts : Triphasé
- Ossature : Béton
Accessibilité:
SNCF Gare de Jean Macé - 5 minutes
Métro Jean Macé ligne B - 5 minutes
Tram T2 - 1 minute
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Garibaldi-Berthelot181m (3min à pied)2
- Route de Vienne403m (6min à pied)2
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