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884 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 884 m²
Lyon 7 (69007)
Dernière mise à jour : Il y a 8 jours
Location - Local d'activités indépendant - ERP type 5 - Lyon 7 (69007) - 884 m²
Evolis vous propose, au coeur du 7ème arrondissement de Lyon, un bâtiment d'activités indépendant, classé ERP type 5, disponible à la location. Implanté sur un terrain d'environ 1 300 m², ce site développe une surface totale d'environ 884 m², comprenant 447 m² d'activités, 175 m² de bureaux, 65 m² de locaux sociaux ainsi qu'une mezzanine de près de 197 m². Une opportunité rare sur le secteur, adaptée à une grande variété d'activités et bénéficiant d'une cour extérieure privative.
Impôt Foncier : 7,35 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
GAPD DE 6 MOIS EN FONCTION DU DOSSIER PAS DE TVA SUR LE LOYER
Prestations :
Accessibilité:
Tram T2
Métro B
SNCF Jean macé
Autoroute A7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Evolis vous propose, au coeur du 7ème arrondissement de Lyon, un bâtiment d'activités indépendant, classé ERP type 5, disponible à la location. Implanté sur un terrain d'environ 1 300 m², ce site développe une surface totale d'environ 884 m², comprenant 447 m² d'activités, 175 m² de bureaux, 65 m² de locaux sociaux ainsi qu'une mezzanine de près de 197 m². Une opportunité rare sur le secteur, adaptée à une grande variété d'activités et bénéficiant d'une cour extérieure privative.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 447 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 175 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Locaux sociaux | 65 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Mezzanine | 197 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 884 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 7,35 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
GAPD DE 6 MOIS EN FONCTION DU DOSSIER PAS DE TVA SUR LE LOYER
Prestations :
- ERP : 5ème catégorie
- Immeuble indépendant
- Terrain : 1 300 m²
- 2 portes sectionnelles 2,40 x 3
- Hauteur sous plafond 7 m
- ERP 5
- Vestiaire
- Dalle béton
- Cours privative
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 687 m²
- Surface terrain : 1300
Accessibilité:
Tram T2
Métro B
SNCF Jean macé
Autoroute A7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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