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408 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 408 m²
Lyon 7e (69007)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
EVOLIS vous propose des locaux d'activité de 408 m² non divisibles à louer à Lyon. Idéalement situés, ces espaces offrent une grande visibilité, un accès facile aux transports en commun et un environnement dynamique pour votre entreprise. Opportunité rare à saisir rapidement.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Route de Vienne (Ligne C12, Ligne 35)
Tram Route de Vienne (Ligne T2)
SNCF Lyon-Guillotière (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 272 | Immédiate | 14520 /an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| MEZ | Activités | 136 | Immédiate | 14520 /an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Parkings | Immédiate | 14520 /an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | Immédiate | 14520 /an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot 2A | Activités | 408 | Immédiate | 127,21 m²/an/ HT/HC | 35,58 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Dalle PVC, offrant durabilité et facilité d'entretien
- Mezzanine aménagée en bureaux, optimisant l'espace de travail
- Deux entrées pour un accès facilité (locaux ERP)
- Belle hauteur variant de 3,6 à 5,9 mètres, créant une atmosphère spacieuse
- Système de climatisation pour un confort optimal
- Porte sectionnelle motorisée de 3x3 mètres pour un accès pratique
- Place de parking réservée pour votre confort
- Équipement en triphasé pour des besoins énergétiques variés
- Espace dédié pour le stationnement des vélos
- Portail d'accès avec digicode et accès sécurisé pour garantir la sécurité des lieux
- Sanitaires communs situés sur le palier de l'étage
- Ascenseur pour un accès facilité aux différents niveaux
- Éclairage néon pour une visibilité optimale
- Prises RJ45 pour une connexion internet fiable
- Possibilité d'aménagement d'un point d'eau pour des locaux sociaux (type salle de pause)
- Pièce dédiée pour le stockage d'archives
- Escalier en métal menant à la mezzanine
- Surface RDC : 272 m²
Accessibilité:
Bus Route de Vienne (Ligne C12, Ligne 35)
Tram Route de Vienne (Ligne T2)
SNCF Lyon-Guillotière (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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