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878 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 878 m²
Lyon 7 (69007)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
A LOUER - Local 875 m² indépendant + cour / ERP possible.
Au coeur du 7ème arrondissement de Lyon, disponible à location : bâtiment d'activités indépendant de 875 m² sur un terrain privatif de 1 300 m², idéalement situé à proximité immédiate du tram, de Jean Macé et des grands axes. Site ERP, idéal pour activités loisirs. Pas d'activités automobiles.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer :112 euros HC/an/m² Taxe foncière : 4380 euros (2025) Charges entretien (provision) : 1900 euros / an Non soumis à la TVA Dépôt de garantie : 3 à 6 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Bail commercial 3/6/9/10 ans ou plus
Prestations :
Accessibilité:
Bus Route de Vienne (Ligne C12, Ligne 35)
Autoroute A 7
Tram Route de Vienne (Ligne T2)
Rocade Porte de Gerland (Périphérique Lyon)
Parking Jean Macé - Camille Roy (Parking)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur du 7ème arrondissement de Lyon, disponible à location : bâtiment d'activités indépendant de 875 m² sur un terrain privatif de 1 300 m², idéalement situé à proximité immédiate du tram, de Jean Macé et des grands axes. Site ERP, idéal pour activités loisirs. Pas d'activités automobiles.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 425 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 177,66 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Locaux sociaux | 64,69 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Autres | 13,25 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Mezzanine | Mezzanine | 197,3 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule | Activités | 877,9 | Immédiate | 112,54 HT HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer :112 euros HC/an/m² Taxe foncière : 4380 euros (2025) Charges entretien (provision) : 1900 euros / an Non soumis à la TVA Dépôt de garantie : 3 à 6 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Bail commercial 3/6/9/10 ans ou plus
Prestations :
- ERP : 5ème catégorie
- Bureaux aménagés
- Climatisation réversible / Vestiaires H/F
- Surface RDC : 877,9 m²
- Surface terrain : 500
- Haut. libre min. ss poutre : 3 m
- Haut. libre max. ss poutre : 8,7 m
- Accès bâtiment : Accès VL
Site ERP
Portail avec BIP
Cour privative - Nbr de portes plain pied : 2
- Equipements entrepôts : Flockage anti feu ERP
Chauffage aérotherme
Tarif bleu
Portance mezzanine : ((à vérifier) 350 kg/m²
Point d'eau extérieur - Chauffage : Electrique
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Parpaing
- Couverture : Tuile
Accessibilité:
Bus Route de Vienne (Ligne C12, Ligne 35)
Autoroute A 7
Tram Route de Vienne (Ligne T2)
Rocade Porte de Gerland (Périphérique Lyon)
Parking Jean Macé - Camille Roy (Parking)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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