Location local commercial - 563 m²

LOCATION LOCAL COMMERCIAL 563M2 PLAN DE CAMPAGNE LES PENNES MIRABEAU

Plan de Campagne, première zone commerciale d'Europe, attire chaque jour un public considérable. Avec plus de 60 000 visiteurs quotidiens, elle figure parmi les sites les plus fréquentés du pays, portée par un ensemble exceptionnel d'enseignes et d'activités qui dynamisent tout le secteur.

Le local présenté se trouve au cœur même de cette zone foisonnante, entouré de grandes marques telles qu'Avant Cap, Truffaut, Boulanger, Leroy Merlin, Castorama, ainsi que de nombreux restaurants et du cinéma Pathé. Cet environnement garantit un flux constant et une visibilité recherchée par les enseignes nationales.

D'une surface d'environ 563 m², le local dispose d'une large façade, idéale pour valoriser une identité commerciale forte. Les locaux, neufs, seront livrés brut de béton en septembre 2026, avec fluides en attente. Un parking en silo de plus de 200 places complète l'offre.
Restauration non autorisée – activité sous CDAC uniquement.

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Disponibilité : T3 2026
Autoroute :
Brut de béton
Dalle béton
Parkings extérieurs :
Parkings intérieurs :

Loyer annuel : 123860 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT