Location local commercial - 712 m²

LOCATION LOCAL COMMERCIAL 712 m2 AUX PENNES MIRABEAU

Plan de Campagne est considérée comme la plus vaste zone commerciale d'Europe. Avec plus de 60 000 visiteurs par jour, ce pôle attire une clientèle régionale très large et génère une activité soutenue tout au long de l'année. Son attractivité repose sur la diversité de ses enseignes et la densité de son offre.

Le local proposé s'inscrit au cœur de ce secteur animé, entouré de plus de 400 enseignes, parmi lesquelles Avant Cap, Castorama, Leroy Merlin, Boulanger, Intermarché, Basic Fit, ainsi qu'un large choix de restaurants et le cinéma Pathé.

D'une surface d'environ 712 m² divisible à partir de 353 m2, il bénéficie d'une grande façade, idéale pour la visibilité commerciale. Les locaux seront livrés neufs en septembre 2026, en brut de béton avec fluides en attente, et disposent d'un emplacement destiné à une gaine d'extraction, ainsi que d'une terrasse. Un parking en silo de plus de 200 places complète l'ensemble.

Pour organiser une visite ou obtenir des renseignements complémentaires, contactez-nous.

Disponibilité : T3 2026
Brut de béton
Dalle béton
Parkings extérieurs :

Loyer annuel : 249200 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT