Location local commercial - 720 m²

LOCATION LOCAL COMMERCIAL 720m2 - CABRIES PLAN DE CAMPAGNE

Cabriès Plan de Campagne : une adresse majeure du commerce en France

Implanté entre Marseille et Aix-en-Provence, le secteur de Cabriès bénéficie de la notoriété exceptionnelle de Plan de Campagne, reconnu comme l'un des plus puissants pôles commerciaux du territoire. Avec plus de 50 millions de visiteurs par an, la zone concentre les grandes enseignes nationales et internationales, générant un flux constant de clientèle locale, régionale et touristique. Son rayonnement en fait un emplacement recherché pour développer une activité visible et performante.

Au coeur de cet environnement dynamique, le local profite d'une implantation centrale sur un axe à très forte circulation, offrant une exposition immédiate. L'accès est simple, les dessertes rapides et le stationnement facilité grâce à un parking en foisonnement.

L'ensemble développe de beaux volumes avec une hauteur sous plafond supérieure à 6 mètres, idéale pour de nombreux concepts commerciaux. Sa facade généreuse renforce la lisibilité de l'enseigne et la mise en valeur de l'activité. Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus fréquentés de France.
Visite sur demande.

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Autoroute : A51
Borne recharge VE
Chauffage / Climatisation ventilo-convecteur
Immeuble ERP catégorie : 5
Immeuble PMR
Immeuble structure métallique
Parkings extérieurs :


Loyer annuel : 129600 € HTHC
Charges annuelles : 26650 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT