Location local commercial - 420 m²

LOCATION LOCAL COMMERCIAL DE 420 m2 - CABRIES - PLAN DE CAMPGNE

Au coeur de la plus grande zone commerciale d'Europe

Plan de Campagne s'impose comme la plus grande zone commerciale d'Europe, avec une fréquentation quotidienne exceptionnelle avoisinant les 60 000 visiteurs. Cet environnement animé rassemble un large panel d'enseignes nationales et constitue un secteur incontournable pour les activités recherchant flux commercial et dynamisme.

Un emplacement stratégique en plein centre de la zone

Situé sur la commune de Cabriès, ce local bénéficie d'une implantation recherchée au sein de Plan de Campagne. L'accès rapide aux principaux axes routiers, la facilité de stationnement et l'intensité de la fréquentation participent pleinement à l'intérêt de cette adresse.

Un local fonctionnel pour votre activité

Le bien développe environ 420 m² en rez-de-chaussée, complétés par une mezzanine. Cette configuration permet d'adapter les espaces selon différents besoins : commerce, showroom, service ou activité mixte. Les nombreux parkings à proximité immédiate renforcent le confort d'exploitation.
Nous restons à votre disposition pour organiser une visite.

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Autoroute : A51
Chauffage / Climatisation ventilo-convecteur
Immeuble ERP catégorie : 5
Immeuble PMR
Parkings extérieurs : 300


Loyer annuel : 92400 € HTHC
Charges annuelles : 13860 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5460 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT