INGUI CONSULTANT est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis 2003. Stéphane Ingui conseille et accompagne les chefs d’entreprise et investisseurs dans leurs projets immobilier ...
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493 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 493 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
INGUI CONSULTANT vous propose à la location cet entrepôt situé Zone Cadera Sud de 493 m² avec Bureaux :
- Porte sectionnelle
- HSP 6,84 m
- Surface stockage/atelier : 284 m²
- Surface Bureaux en R+1 : 209 m²
- Sol PPVC
- 1 accueil
- 2 Sanitaires douches + WC
- 1 local informatique
- 4 bureaux
- 1 coin cuisine
- 1 espace détente
- Climatisation dans l'ensemble du lot
- Parking
Accès Rocade à 5 minutes sortie 11b / TRAM A à 10 minutes.
Disponible au 01/01/2026.
Loyer : 50 000 € /an/HT/HC
Charges : 21 € HT / m² / an (Comprenant : Eau, frais gestion technique, ASL, assurance bailleur, maintenance CVC, entretien toiture, maintenance SSI et vérif. Réglementaires, nettoyage vitrerie ext., entretien divers)
TF : 12,50 € HT / m² / an
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