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183 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 183 m²
Mérignac (33700)
Publiée : Il y a 4 jours
BELLE SURFACE DE BUREAUX - ESPACE DE STOCKAGE
EVOLIS vous propose à la location un local de 185 m² comprenant 125 m² de bureaux et 60 m² d'entrepôt. L'espace de stockage bénéficie d'une hauteur de 5,50 m, d'un sol béton brut et d'une charpente traditionnelle.
Impôt Foncier : 8,11 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Cours d'Ornano (Ligne 11, Ligne 42), Saint-Augustin (Ligne 41)
Tram Saint-Augustin (A, F)
Rocade Le Bouscat (Rocade Bordeaux A630)
Parking Chu Groupe Hospitalier Pellegrin - Indigo Park (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/VGVJRD (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux St Augustin (Le Vélo)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose à la location un local de 185 m² comprenant 125 m² de bureaux et 60 m² d'entrepôt. L'espace de stockage bénéficie d'une hauteur de 5,50 m, d'un sol béton brut et d'une charpente traditionnelle.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 125 | Immédiate | 162,16 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Entrepôts | 58 | Immédiate | 162,16 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule | Activités | 183 | Immédiate | 162,16 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 8,11 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Sol béton pour la partie entrepôt
- Charpente traditionnelle
- Hauteur sous faitage 5,50m
- Belle vitrine donnant sur l'impasse
- Douche et sanitaire
- Cumulus neuf 200l
- Carrelage hygiène pour la partie bureau
- Éclairage par tubes fluorescents et spots
- Baie de brassage
- Gaine technique
- Nombreuses prises de courant 220V
- Fibre optique
- Surface RDC : 183 m²
Accessibilité:
Bus Cours d'Ornano (Ligne 11, Ligne 42), Saint-Augustin (Ligne 41)
Tram Saint-Augustin (A, F)
Rocade Le Bouscat (Rocade Bordeaux A630)
Parking Chu Groupe Hospitalier Pellegrin - Indigo Park (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/VGVJRD (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux St Augustin (Le Vélo)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Saint-Augustin531m (8min à pied)A
- Francois Mitterrand661m (10min à pied)A
- Hôpital Pellegrin954m (14min à pied)A
- Peychotte1.1km (16min à pied)A
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