Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
En savoir plus
896 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 896 m²
Eysines (33320)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Entrepôt à louer à Eysines 896 m² avec bureaux et parking privatif
Situé dans la zone industrielle Jean Mermoz à Eysines, cet entrepôt de 896 m² propose une surface denviron 860 m² dédiée au stockage double peau, complétée par 35 m² de bureaux et espace accueil. Le site, clos et sécurisé, dispose dun accès rapide à la rocade et offre 9 emplacements de stationnement privatifs, facilitant le quotidien des utilisateurs et visiteurs.
La configuration fonctionnelle du bâtiment sadapte parfaitement aux besoins de stockage, logistique ou activités artisanales, grâce à la voirie lourde et à laccès pratique pour les poids lourds, véhicules utilitaires et véhicules légers via un portail motorisé programmable. Lentrepôt bénéficie dune hauteur sous plafond comprise entre 4,50 m et 5,15 m, dun espace de stockage extérieur, dune clôture périphérique et dun classement ERP. Lensemble, en très bon état général, est disponible immédiatement et prêt à lemploi pour toute activité professionnelle nécessitant fonctionnalité et accessibilité.
Impôt Foncier : 7575 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus ligne 3, 38, 72
Accès rocade en 3 minutes
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans la zone industrielle Jean Mermoz à Eysines, cet entrepôt de 896 m² propose une surface denviron 860 m² dédiée au stockage double peau, complétée par 35 m² de bureaux et espace accueil. Le site, clos et sécurisé, dispose dun accès rapide à la rocade et offre 9 emplacements de stationnement privatifs, facilitant le quotidien des utilisateurs et visiteurs.
La configuration fonctionnelle du bâtiment sadapte parfaitement aux besoins de stockage, logistique ou activités artisanales, grâce à la voirie lourde et à laccès pratique pour les poids lourds, véhicules utilitaires et véhicules légers via un portail motorisé programmable. Lentrepôt bénéficie dune hauteur sous plafond comprise entre 4,50 m et 5,15 m, dun espace de stockage extérieur, dune clôture périphérique et dun classement ERP. Lensemble, en très bon état général, est disponible immédiatement et prêt à lemploi pour toute activité professionnelle nécessitant fonctionnalité et accessibilité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 861,9 | Immédiate | 100,4 HT/HC/m²/an | 2500 /an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 34,5 | Immédiate | 100,4 HT/HC/m²/an | 2500 /an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule Entrepôts | Activités | 896,4 | Immédiate | 100,4 HT/HC/m²/an | 2500 /an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 7575 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Proximité immédiate de la rocade
- Arrêts de bus à distance piétonne
- Zone industrielle active
- Site clos et sécurisé
- Site fonctionnel
- Bâtiment en très bon état
- Voirie lourde
- Hauteur libre minimale sous poutre 4,5 m
- Hauteur libre maximale sous poutre 5,15 m
- Accès gros porteurs
- Accès moyens porteurs
- Aire de manœuvre
- Ossature métallique
- Murs périphériques en double bardage
- Couverture en bac acier
- Site lumineux
- 9 emplacements de stationnement
- Surface rez-de-chaussée 896,4 m²
Accessibilité:
Bus ligne 3, 38, 72
Accès rocade en 3 minutes
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
