Location activité/entrepôt - 896 m²

Entrepôt à louer à Eysines 896 m² avec bureaux et parking privatif
Cet entrepôt disponible à la location propose une surface totale denviron 896 m² au sein de la zone industrielle Jean Mermoz à Eysines. Il se compose denviron 860 m² dentrepôt double bardage et de 35 m² dédiés aux bureaux et à laccueil. Le site, clos et sécurisé, est équipé dun portail coulissant motorisé et programmable. Laccès rapide à la rocade facilite les déplacements.
Neuf emplacements de stationnement privatifs sont à disposition. Le bâtiment présente une hauteur sous plafond comprise entre 4,50 m et 5,15 m, ainsi quune voirie lourde permettant laccès aux poids lourds, véhicules utilitaires et légers. Une aire de manuvre complète lensemble. Lentrepôt dispose dun espace de stockage extérieur, dune clôture périphérique et bénéficie du classement ERP. Lensemble est en très bon état général, immédiatement exploitable et adapté aux activités de stockage, logistique ou artisanales.
 


Impôt Foncier : 7575 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur

Prestations :

• Proximité immédiate des lignes de bus
• Accès rocade en 3 minutes
• Site clos et sécurisé
• Site fonctionnel
• Bâtiment en très bon état
• Voirie lourde
• Hauteur sous plafond de 4,5 m à 5,15 m
• Site lumineux
• Hauteur libre sous poutre minimale de 4,5 m
• Hauteur libre sous poutre maximale de 5,15 m
• Accès gros porteurs
• Accès moyens porteurs
• Aire de manœuvre
• Ossature métallique
• Murs en double bardage
• Couverture en bac acier
• Neuf emplacements de stationnement privatifs
• Surface au rez-de-chaussée de 896,4 m²

Accessibilité:

Bus Tilleuls ligne 3

Bus Moulineau ligne 38

Bus Diane ligne 72

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr